1.拍卖公告的描述部分。
网络司法拍卖是法院在淘宝平台上独立开展的拍卖活动，全程公开透明，符合条件的竞买人均可参与拍卖，参与登记需提供实际竞买人姓名、身份证号码，法院不向买受人收取拍卖费用。合肥市蜀山区人民法院委托“安徽同伦拍拍科技有限公司”对上述标的物相关信息提供咨询，并在拍卖期间组织样品检验。
拍卖成交以法院最终决定为准，由于拍卖标的涉及案件未知因素，可能造成标的交付延迟，敬请竞买人留意，谨慎竞买，以免损害自身利益。
合肥市蜀山区人民法院定于2024年4月23日上午10:00至2024年4月24日上午10:00在淘宝司法拍卖网络平台（网址：）进行网络司法拍卖（不含延期竞拍）。
二、拍卖品基本信息：
该房产位于上海松江区三新北路900弄519号（维多利亚花园）（房产证号：松2012014031）；建筑面积：229.35平方米；楼层/总层数：1-4/4；房屋类型：联排别墅；房屋用途：住宅；竣工时间：2007年；房屋结构：混合1。
整体拍卖，评估价：11181119元，起拍价：11181119元，保证金：112万元，加价幅度：1万元（及其整数倍）。
三、其他事项。
1、安徽通伦拍拍科技有限公司将在拍卖期间就上述标的物的相关信息提供咨询并组织样品检验。咨询、展示、检验时间及方式：略。
2.设置延时竞价功能，若竞买人在拍卖结束前最后5分钟内出价，该出价将自动延后5分钟。
3.拍卖方式：拍卖方式为有底价的升价拍卖，底价即起拍价，至少有一人报名，且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞拍者即为竞拍成功者。
4、特别提示：根据《最高人民法院关于网络司法拍卖的若干规定》第七条的规定，社会机构或者组织协助进行网络司法拍卖所需的必要费用，由被执行人承担。
5、根据《最高人民法院关于人民法院组织举办的房地产司法拍卖竞买人资格若干问题的规定》，申请参加人民法院组织的司法拍卖的竞买人应当遵守房地产所在地限购政策，并承诺具备该房产的购买资格，自愿承担因此产生的法律后果（包括但不限于没收保证金、全额支付成交价款等）。
申请参加拍卖的竞买人需了解标的所在地房地产交易政策，如是否存在限购规定，如购买不符合相关政策的商品房，导致无法办理产权过户手续的风险及后果由买受人自行承担。
房产司法拍卖结束后，买受人签署成交确认书时，应当向法院提交其自申请参加拍卖时起至成交裁定作出时止具有购买该房产资格的证明材料。
买受人伪造购房资格参加房地产司法拍卖，拍卖完毕的，拍卖无效，买受人应当依法承担赔偿责任。
竞买人伪造购房资格或者当事人恶意串通，侵害他人合法权益、逃避法律文件确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
6、标的物的一切未尽费用，如水费、电费、煤费、物业管理费等，由买受人协商解决，协商不成的，由买受人承担责任。
7、标的物的转移登记手续由买受人办理，交易过程中产生的一切税费由买受人依法承担。
8、标的物存在抵押或共有人的，交易按照法律规定办理。
9、竞买人决定参加拍卖的，即视为竞买人已经充分了解该拍卖品并接受该拍卖品一切已知和未知的缺陷。
10、拍卖成交确认并送达买受人时，标的物权即转移，竞买人应自行了解其是否具备竞买资格，拍卖师不承担任何责任。
11、与标的有利害关系人（案件当事人、担保债权人、优先购买权人等）均可参加拍卖，未参加拍卖的人员可以全程关注拍卖过程。
12、拍卖结束后，未成功竞买人的保证金将通过原付款方式和渠道全额无息退还； 本拍品中标人支付的保证金将自动转入法院指定账户抵扣部分价款，剩余拍卖价款须于2024年5月16日前由买受人自有账户转入法院指定账户（账户名称：合肥市蜀山区人民法院；开户银行：徽商银行合肥市高新技术开发区支行；账号：1020801021000663036061729，开户行号码：319361002087）。买受人支付成交价款余额后，须到安徽省合肥市蜀山区人民法院（地址：安徽省合肥市蜀山区井冈镇井冈路1000号）签署《拍卖成交确认书》。
以上只是概要，读者可上网（网址：）查阅详细内容。
合肥市蜀山区人民法院2024年3月19日
此外，“”投标须知
1.拍卖公告的描述部分。
网络司法拍卖是法院在淘宝平台上独立开展的拍卖活动，全程公开透明，符合条件的竞买人均可参与拍卖，参与登记需提供实际竞买人姓名、身份证号码，法院不向买受人收取拍卖费用。合肥市蜀山区人民法院委托“安徽同伦拍拍科技有限公司”对上述标的物相关信息提供咨询，并在拍卖期间组织样品检验。
拍卖交易以法院最终判决为准，因拍卖标的涉及案件未知因素，可能造成标的物交付延迟，请谨慎操作，以免自身利益受损。
合肥市蜀山区人民法院将于2024年4月23日上午10：00至2024年4月24日公开开庭审理本案。
本次网络司法拍卖将在淘宝司法拍卖网络平台（网址：）进行，截止当日上午10：00（延期竞拍除外）。
二、拍卖品基本信息：
该房产位于上海松江区三新北路900弄519号（维多利亚花园）（房产证号：松2012014031）；建筑面积：229.35平方米；楼层/总层数：1-4/4；房屋类型：联排别墅；房屋用途：住宅；竣工时间：2007年；房屋结构：混合1。
整体拍卖，评估价：11181119元，起拍价：11181119元，保证金：112万元，加价幅度：1万元（及其整数倍）。
三、其他事项。
1、安徽通伦拍拍科技有限公司将在拍卖期间就上述标的物的相关信息提供咨询并组织样品检验。咨询、展示、检验时间及方式：略。
2.设置延时竞价功能，若竞买人在拍卖结束前最后5分钟内出价，该出价将自动延后5分钟。
3.拍卖方式：拍卖方式为有底价的升价拍卖，底价即起拍价，至少有一人报名，且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞拍者即为竞拍成功者。
4、特别提示：根据《最高人民法院关于网络司法拍卖的若干规定》第七条的规定，社会机构或者组织协助进行网络司法拍卖所需的必要费用，由被执行人承担。
5、根据《最高人民法院关于人民法院组织举办的房地产司法拍卖竞买人资格若干问题的规定》，申请参加人民法院组织的司法拍卖的竞买人应当遵守房地产所在地限购政策，并承诺具备该房产的购买资格，自愿承担因此产生的法律后果（包括但不限于没收保证金、全额支付成交价款等）。
申请参加拍卖的竞买人需了解标的所在地房地产交易政策，如是否存在限购规定，如购买不符合相关政策的商品房，导致无法办理产权过户手续的风险及后果由买受人自行承担。
房产司法拍卖结束后，买受人签署成交确认书时，应当向法院提交其自申请参加拍卖时起至成交裁定作出时止具有购买该房产资格的证明材料。
买受人伪造购房资格参加房地产司法拍卖，拍卖完毕的，拍卖无效，买受人应当依法承担赔偿责任。
竞买人伪造购房资格或者当事人恶意串通，侵害他人合法权益、逃避法律文件确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
6、标的物的一切未尽费用，如水费、电费、煤费、物业管理费等，由买受人协商解决，协商不成的，由买受人承担责任。
7、标的物的转移登记手续由买受人办理，交易过程中产生的一切税费由买受人依法承担。
8、标的物存在抵押或共有人的，交易按照法律规定办理。
9、竞买人决定参加拍卖的，即视为竞买人已经充分了解该拍卖品并接受该拍卖品一切已知和未知的缺陷。
10、拍卖成交确认并送达买受人时，标的物权即转移，竞买人应自行了解其是否具备竞买资格，拍卖师不承担任何责任。
11、与标的有利害关系人（案件当事人、担保债权人、优先购买权人等）均可参加拍卖，未参加拍卖的人员可以全程关注拍卖过程。
12、拍卖结束后，未成功竞买人的保证金将通过原付款方式和渠道全额无息退还； 本拍品中标人支付的保证金将自动转入法院指定账户抵扣部分价款，剩余拍卖价款须于2024年5月16日前由买受人自有账户转入法院指定账户（账户名称：合肥市蜀山区人民法院；开户银行：徽商银行合肥市高新技术开发区支行；账号：1020801021000663036061729，开户行号码：319361002087）。买受人支付成交价款余额后，须到安徽省合肥市蜀山区人民法院（地址：安徽省合肥市蜀山区井冈镇井冈路1000号）签署《拍卖成交确认书》。
以上只是概要，读者可上网（网址：）查阅详细内容。
合肥市蜀山区人民法院2024年3月19日
此外，竞买须知指出，法院解除扣押程序需要一定时间，如无法取得拍卖品原始证明或存在担保物权，在登记拍卖品所有权变更时需履行报销手续或注销其他证明，所有权变更登记时间也会相应延长。
投标须知全文：省略。
- 待续 -
