便宜+舒适生活+潜力
先说价格吧：以人民广场为中心，与上海等环区同等距离相比，是这样的
嘉定江桥 50,000 闵行莘庄 70,000 浦东周浦 58,000 浦东唐镇 60,000
顾村地块均价4万！
而且徐泾、泗泾、九亭等环路外，距离人民广场较远的地方，房价都在4万以上。
毫无疑问，顾村已经成为上海绝对的低价住宅区。
2016年，新达地块可售楼面价为4.73万元/平方米，建发中粮地块楼面价为53727元/平方米，楼面价已远超地块均价。
意思是：
而在不久的将来，顾村的房价洼地很快就会被填满，这意味着顾村的房价可能不再是4万了！
更重要的是，顾村如今是低价区域，未来将是高价值区域。
章节概述
顾村片区位于宝山区西部，是宝山最具活力的新城发展轴的西端。
该区域规划南北两个工业园区，建筑面积约70万平方米。
未来，这里将以南区产业园为核心，聚焦智慧产业，打造新一代综合产业社区。
目前，新古城大型居住区人口为25万，到2020年，新古城人口预计将达到40万，但整个区域目前商业面积仅有19万平方米，其中规模较大的商业建筑也仅有4万多平方米，人均商业面积仅为0.475平方米。
消费水平完全不匹配。
车牌交通
顾村区域主要交通方式为地铁7号线，至静安寺CBD通勤时间为35分钟。
至徐家汇站或仁光站需换乘一次，车程约45分钟。
2020年地铁15号线开通后，顾村将升级为外环以外少有的双轨交通区段。
此外，1号线、在建的18号线也有车站辐射至顾村边缘。
此外，在上海宝山2035规划中可以看到，将有一条东西向的城际线路连接嘉定区和宝山区的顾村—宝嘉线
城际线向西沿友谊西路进入嘉定新城区域，连接地铁1号线、3号线、7号线。
商业
说到顾村区域的商业设施，首先想到的就是顾村公园地铁站旁边的正大乐城。
正大广场商业面积4.8万平米，商场规划零售42%，餐饮30%，影院及超市20%，服务业8%。
聚泉新城附近有个绿地北郊广场，不过人气不怎么样，相比之下旁边的沃尔玛就热闹多了。
绿地北郊广场
沃尔玛
地铁7号线车站，六星路站——龙湖北城天街。
共5层，总面积达14万平方米，是宝山区最大的购物中心，涵盖亲子、零售、餐饮、休闲、娱乐等全业态。
商业资源方面，两大大型商业综合体加之各社区沿街商铺，目前已能满足顾村区域大部分居民的日常休闲娱乐需求。
医学教育
顾村内学校有彩虹幼儿园、依云湾幼儿园、顾村中学等。
此外，华二宝山实验小学、世界外国语学校（在建）两所优质民办学校未来也将大力发力。
医疗方面，除社区医疗服务中心外，还有区域内唯一的三级甲等医院——复旦大学附属华山医院北院。
北校区在医疗质量、学科发展、教学科研、人才队伍建设等方面传承了华山特色，学科骨干全部由华山派遣，医护人员全部由华山专门培养和储备。
华山医院神经外科、手外科、神经内科、皮肤科、感染病科等9个教育部重点学科和16个卫生部临床重点专科均在北校区设有门诊和病房。
特别套餐
顾村片区特色配套：生态配套
顾村公园是市内最大的城郊公园，相当于三个世纪公园的面积。
每年的樱花节、荷花节等活动都吸引着来自上海各地的人们前来观赏，公园里总是人头攒动。
房地产市场状况
顾村目前在售的一手房项目如图所示：
金地天地云舒现仅剩不到10套在售房源，面积约126平米，后续不再推出额外房源；
中铁建青秀城现有约6套170平米顶层复式在售，后续不再额外推出；
徐汇依云湾三期尚有2栋133㎡联排、1栋150㎡下层复式、10栋209㎡联排在售，后续不再推出。
阳溪、新达泰和商城院为2016年土地出让项目，目前暂无开工计划。
2016年，信达以楼面价37248.58元/平方米，溢价率306.53%拿下宝山区宝山新城顾村A单元10-03地块（现信达泰和尚城大院）居住及商业用地；建发、中粮、首开联合体以楼面价53727元/平方米，溢价率114.87%拿下宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块（现洋溪项目）。 2019年2月20日，上海实业发展有限公司以12.77亿元、15.42亿元的价格，竞得宝山区顾村大型住宅小区BSPO-0104单元0421-01地块、宝山区顾村大型住宅小区BSPO-0104单元0423-01地块，成交总价约28.19亿元，溢价率0%，两地块楼面地价均约为2.4万元/平方米。
未来顾村区域一级市场住房供应仍将主要依托阳溪、新达泰和尚城大院及尚实两块地块。
二手市场方面，截至2019年2月26日，顾村在链家网共有782套二手房在售，均价3.8万元/㎡，无论从数量还是价格来看，都比周边区域更加宜居。
二手小区我推荐好日子大家家园和保利业上海。
这两个小区都是2010年以后建成的二手房小区，体量较大，距离7号线六星路站、顾村公园站都很近，而这两个地铁站上方的龙湖北城天街、政大乐城都可以提供比较高水准的休闲娱乐服务。
好日子花园目前均价在3.5万元/㎡左右，比较适合刚需型购房者。
保利叶上海（保利叶语）均价在4.5万-6万元/㎡，开发商为保利地产，所以品质相对较好，推荐给改善型、置换型客户。
各价格区间、各面积区间单位数具体分布如下：
章节摘要
便宜的：
无论与周边房价相比，还是与同一环路内的价格相比，宝山顾村区域都属于低价区域。
住宿愉快：
交通便利，规划中的双轨交通+较新的房屋+齐全的商业配套+良好的医疗设施+良好的生态环境和社区环境
潜在的：
产业园区发展迅猛，企业转型升级，顾村正以互联网产业园、现代服务业园为核心打造产业园区，未来将有大批高素质人才入驻顾村。
新古城的规划建设，将在另一个层面上对顾村板块产生深远的影响，顾村板块的房产价值也将越来越高。
