12月10日至11日，在北京举行了中央经济工作会议，会议明确提出要着力稳定房地产市场，这是在2024年中央经济工作会议提出持续用力推动房地产市场止跌回稳后，又一次强调稳楼市。
到2025年的时候，中国房地产行业会踏入深度调整以及结构重塑的关键时期，一系列重大转型正在出现，在关键节点，对于2026年“稳楼市”会怎样发力呢？
会议提出要平衡改善供求关系，要因城施策来控制增量，要去库存，要优化供给，要鼓励收购存量商品房，重点是把其用于保障性住房等方面 ，不管是控增量也罢，去库存也罢，还是收购存量商品房也罢，都是对“供”和“求”进行调整以及再平衡，近年来中国房地产市场供求关系发生了重大变化 ，部分项目出现了局部供过于求的情形 ，部分城市区域也出现了局部供过于求状态。与之相关的是今年以来包括房屋新开工面积 ，房地产开发投资等房地产建设指标同比呈下降趋势。
中央财经大学教授易成栋称，于供大于求的城市而言，要把控供应规模，且优化供给结构。国家发改委宏观经济研究院研究员刘琳表明，自今年以来，商品房供给指标降低，这既是各地落实严控增量政策要求的正向体现，亦是市场自发调整的成果。易成栋觉得，后续进一步控制增量、消化库存有益于市场供需尽快再度回归平衡，步入良性循环，还有助于稳定房价，化解风险。
那次会议明确强调要深入推进住房公积金制度的改革 ，住房公积金制度于1991年在上海初步创立 ，之后便在全国范围内普遍得以建立并不断发展起来 ，在其刚建立的时候 ，它最主要的目标是助力职工去解决购房方面的问题 ，随着房地产市场呈现出阶段性的“换挡”情况 ，公积金当下还需要进一步去扩大覆盖的范围 ，同时拓宽其使用的范围 ，在未来 ，公积金能够被更广泛地应用于租房 、装修 、危旧房的改造 、城市更新等诸多用途方面 ，从而能更好地发挥出普惠金融所具备的作用 ，并且能更好地对民生保障给予支持。
由中指研究院进行监测，自2025年起，中国各地所出台的公积金相关政策数量超过260条，预计到2026年这种趋势将会延续，贷款额度进一步得到提升，使用范围变得更加具有灵活性，异地互认互贷等方面或许会成为重点方向。近期，深圳市出台了住房公积金提取新规，其中新增了购房首付款提取、购房税款提取等内容。广东省住房政策研究中心的首席研究员李宇嘉提出建议，要在公积金制度的基础之上组建住房银行。被称作58安居客研究院负责人那般角色的张波持有这样的看法，在往后的日子里存在着一种可能性，这种可能性能够促使公积金借贷额度展开优化这项行为，以及可以让公积金在不同地区办理的流程变得更加简便等一系列改革得以推进，如此一来便会使得那些有着刚性需求的群体在购房时所需要的资金门槛被降低；与此同时，公积金在使用方面能够突破仅仅局限于买房和租房这样的层面，像在子女接受教育、身患重大疾病需要医疗支出、老旧小区进行改造等这些方面都可以运用公积金，以便能够更有效地盘活金融资源。
