5月17日，中国人民银行等多个部门推出了针对房地产的支持政策组合，该政策组合涵盖供需两端：在需求端，借助降低个人住房贷款的最低首付比例，下调公积金贷款利率，于全国范围内取消个人房贷利率下限等方式，释放购房潜力；在供给端，创设保障性住房再贷款，运用市场化方式支持盘活存量房产。
离近两个月过去，房地产金融政策包效果持续呈现出来，政策上，上海、北京等重点城市相继跟进实施，一二线的城市商品房销售逐渐有好转，就当前的情形而言，全国多数城市都已跟进实施相关政策，推出“地方版”的细则，在一定程度带动了购房需求的释放，并且还提振了居民购房的意愿以及市场预期。
有记者前去走访房产中介从而了解到，在新政出台以后，那些看房的客户显著增多，到了6月份的时候，北京二手房网签的数量达到了1.45万套，创造出了15个月以来的最高纪录。市场方面的专家表示，这一轮的房地产政策力度是从来都没有过的，各个方面对于“政策底”的共识正在不断增强，预计政策所产生的效果还会持续地显现出来。“从政策所带来的效果这一方面来看，在全国这个层面上，5月份商品房销售的面积、销售额同比下降的幅度都有所收窄，市场出现了边际改善的迹象。”。在受访于《金融时报》记者时，诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，从重点城市网签数据去看，整体呈现出的效果相对温和，新房成交量于本轮政策之下积极变化更为显著，5月份总体成交量呈现出上升的态势。
有专家宣称，本轮房地产相关政策存在一个显著亮点，那便是创设了保障性住房再贷款。这次创设可分为几方面来看，其中首当其冲的一点是，它和前期已然开展完毕的工作状况达成了切实有效的衔接。回溯至2023年的时候，人民银行就已经首次设立了租赁住房贷款支持方案，在今年6月初的时候，以此为立足基础进一步完善并且推出了保障性住房再贷款，而且，原本老工具所拥有的1000亿元额度也同时被纳入了新工具之中。不仅如此，人民银行还特意召开了专门针对此项工作的推进会议，全力推广试点经验总结成果。再者，当新老工具合并之后，其投放的整体进度显著加快了速度。最后突出一说的是，新工具的支持范围得以显著扩大，如此一来便更有利于相关政策能够顺利在实际中落地实施了。地儿政府收购标的从存量住宅商品房扩充至全部商品房，用途从租赁拓展至可租可售，而再贷款对象由7家试点的金融机构延伸至21家全国性金融机构。诸多利好全会为辅佐新工具加速运用以及落地显效。
相关部门向《金融时报》记者透露，截止到二季度末，金融机构发放接近二百五十亿元租赁住房贷款，人民银行审核发放再贷款资金超过一百二十亿元。新工具采用先贷而后借、按季度操作的模式，也就是说金融机构先发放贷款，后一个季度再去人民银行申请再贷款资金，存在一个季度的时间差，从目前来讲，后续贷款投放有希望进一步加快。
