简化申请程序 提高提取额度
为了能够进一步去支持居民合理的住房消费行为,进而缓解职工购房时所面临的压力,石家庄住房公积金推出了分阶段的“商转公”贷款举措,还有购房提取家庭代际互助等一系列新的政策,这些政策从4月1日开始正式实施。
分阶段实施“商转公”贷款业务
鉴于要减轻住房公积金缴存职工偿还商业银行个人住房贷款的压力,遂石家庄住房公积金管理中心促使住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款政策得到进一步优化,依据“分批推进、均衡转贷”的原则,进而决定自4月1日起于全市分阶段开展“商转公”贷款的业务 。石家庄住房公积金管理中心相关负责同志如此表述 。
从4月1日开始,受理那种原商贷所购买的住房已经取得不动产权证书(或者房屋所有权证),并且登记日期满了四年的“商转公”业务;从7月1日开始,受理那种原商贷所购买的住房已经取得不动产权证书,并且登记日期满了三年的“商转公”业务;从10月1日开始,受理那种原商贷所购买的住房已经取得不动产权证书,并且登记日期满了两年的“商转公”业务。
实施购房提取家庭代际互助
对缴存职工住房消费给予支持力度,要进一步发挥住房公积金的这一作用,4月1日以后新购住房的购房人,这里面包含二手房交易的情况,除了能够提取自己以及配偶的住房公积金之外,其父母还有子女,在自愿的基础之上,也能够申请一次性提取购房当月之前账户里面的余额,以此来支付购房款,提取合算起来不超过已经支付的房款总额。
代际互助提取时,应提供提取人有效的身份证件,及购房人有效的身份证件,还有父母与子女的亲子关系证明以及提取人银行卡,之后要依据具体情形提供相应资料:要是未取得不动产权证书,需提供房地产主管部门登记备案的购房合同,以及售房单位签章的购房款发票;若已取得不动产权证书,则要提供不动产权证书和契税完税凭证。
提高住房公积金租房提取额度
石家庄住房公积金管理中心相关负责同志说,为了进一步减轻职工租房时所面临的压力,针对租房的职工,每年可以提取的最高金额限度,各自都提升了3000元每人 。
自4月1日起,若符合我市租住商品住房提取住房公积金条件,职工及其配偶在同一自然年度累计算得出的提取金额提升到15000元/人 ;而要是提供了石家庄市住房租赁监管服务平台备案登记的租赁合同,那么同一自然年度累计算取的金额会提升至18000元/人 ;要是生育了两个及以上子女,职工及其配偶同一自然年度累计提取的金额会提升到21000元/人 。
增加还贷提取频次
从4月1日开始,公积金贷款提取政策会进一步放开。按照石家庄住房公积金管理中心特定负责同志的讲述,偿还住房贷款(涵盖公积金贷款以及商业银行贷款)提取的频次,从每12个月允许提取一回转变为可以每个月提取一回,总计提取的金额不高于已经偿还的贷款本息的总数额。
与此同时,从4月1日开始,职工于石家庄市行政区以外进行购房、还贷申请提取住房公积金的行为,不再对“户籍或配偶住房公积金缴存凭证”予以查验,其他的提取资料、提取时间以及金额保持不变。
