这里面,重庆发布文件推动住房消费,表明会对购买存量住房的公积金提取方式予以优化,把全款购房的公积金提取条件放宽 。
湖北对住房公积金政策作进一步优化,其中涵盖提高贷款额度,调整贷款期限,拓宽住房公积金应用场景,取消异地购房提取限制,支持使用住房公积金直付租金等方面 。
南京公布了多子女家庭公积金扶持政策,其最高贷款额度向上浮动20%,当购买新建绿色二星级以上或者改善型商品住宅时,贷款额度又会在此基础上再上浮20%,并且最高贷款额度是116万元/人、144万元/户 。
经由中指研究院进行监测之后,在10月份的时候,各地所出台的政策数量超过了30条,其中,涉及公积金政策的有16条,其优化方向主要涵盖提高额度这一方面,还包括优化提取这一点,以及延长还款期限这个内容,另外还有扩大提取适用范围这类情况等 。
重庆放宽全款购房提取政策
早些时候,重庆市发展改革委协同其他7个部门,共同印发了《进一步清理消费领域限制性举措持续扩大消费若干措施》,该措施一共有6个部分,包含18条举措 。
其里,于促成住房消费康健发展层面,重庆会优化选购存量住房的公积金提取形式,放宽全款购房的公积金提取条件 。
例如,当职工是以自有资金一次性付清购房价款来购买自住住房之时,那么自购房之日起满半年之后,每年能够提取一次住房公积金,提取办理的时限朝着放宽来发展,由原本为两年如今放宽成为五年,提取的范围也有所放宽,放宽至本人、配偶、子女以及本人与配偶双方的父母,而且合计提取的金额不会超过购房的总价款。
湖北调整公积金贷款政策

近日,湖北省住建厅发布了一则通知叫《关于进一步优化住房公积金使用政策促进房地产市场平稳运行的通知》,在这通知里明确了5项新政,分别是提高贷款额度,调整贷款期限,拓宽住房公积金应用场景,取消异地购房提取限制,支持使用住房公积金直付租金,以此来满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
于贷款政策范畴内,新政作出规定,其一,取消首套房与二套房公积金贷款额度之间的差异,将最高可贷额度予以统一;其二,针对购买“好房子”即高品质住宅以及现房销售项目的情况,最高贷款额度上浮幅度不低于20%;其三,对于购买保障性住房而言,最低首付比例调整为15% 。
在贷款期限这块儿,个人住房贷款的期限能够算到借款申请人法定退休年龄往后5年,其中男职工能到68周岁,女职工可达63周岁,并且最长不会超过30年。与此同时,取消了异地购房提取的限制,缴存人提取公积金去支付购房款或者偿还贷款本息,是不受工作地、户籍地限制的,还会在省内城市圈探索推进异地购房缴存地贷款政策,放宽“商转公”贷款条件,也不受缴存地限制 。
新政同样支持直接支付房租,对于那些租住公共租赁住房的缴存人,还有租住保障性租赁住房的缴存人,以及租住租赁机构自持租赁住房的缴存人而言,在房屋租赁合同已经完成登记备案的情形下,会向住房租赁机构划转住房公积金用来直接支付房租,以此切实减轻租房群体的经济负担。
此外,新政会再度推进湖北老旧住宅添加电梯的力度,准许缴存人及其直系亲属,涵盖配偶、父母、子女,提取住房公积金,用以支付老旧住宅电梯增添更新,以及适老化、适儿化改造、绿色节能改造、城中村改造、老旧小区改造、城市危旧房有机更新、共用部位维修后的个人分摊费用等 。
南京发布多子女家庭公积金支持政策
近期,南京住房公积金管理中心,为支持那种有两个及以上未成年子女的多子女家庭,去解决住房方面的难题,以及改善居住的品质,因而针对性地出台了住房公积金租房与购房的专项支持政策:
在购房予以支持的情形下,对于那些符合住房公积金贷款有关条件的、拥有多个子女的家庭而言,其最高贷款额度会向上浮动百分之二十,若家庭所购置的是新建绿色二星级以及级别更高的或者属于改善型的商品住宅,那么贷款额度会在此基础上再度向上浮动百分之二十,并且最高贷款额度设定为一百一十六万元每人、一百四十四万元每户,以此推动拥有多个子女的家庭达成其住房安居的梦想。
对于南京市没有住房的多子女家庭而言,存在租房保障方面的举措,即每月提取住房公积金用以支付房租的额度方面,提高了20%,并且家庭一整年提取金额的上限设定为51840元,如此切实地减轻了他们自身租房资金的压力。
