6月2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组，出台了一份《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，在这份通知里提出，全市区域之内，不再进行购房资格的审核，实施换购住房个税退税优惠，这个优惠执行到2025年12月31日，还实施购房契税补贴，该补贴执行到2024年12月31日，对购买新建商品住房的情况，给予50%的契税补贴，补贴最高不超过房屋契税计税依据的1%，对于“卖旧买新”的情况，实施分层次的购房契税补贴。户籍并非苏州的人员，于本市购买了拥有合法产权的住房并且实际居住着，能够申请去办理落户。首套房以及二套房个人住房贷款利率下限被取消。
通知提出，即日起实施16条措施，具体如下：
一、改善供给，提供多样化优质住宅
科学地去编制住房发展规划以及年度计划，完善住房供应体系，该体系为“市场 + 保障”模式，全面地去推动建立新联动机制，此机制涉及“人、房、地、钱”，促进房地产市场达成供需平衡，且做到结构合理，而后平稳健康地发展。
要点切实做好保交房的相关工作，依据市场化以及法治化的原则，强化对于在建且已售却未交付的商品住房项目的分类监管以及处置举措，促使项目达成建设交付的目标，防范并化解楼盘所存在的风险，切实保障购房人的合法权益。
三，促使商品住房将库存去除，秉持“依据需求来确定订购”，安排地方国有企业用合理价格去收购部分存量商品住房拿去用作保障性住房，倡导以鼓励并且支持有条件的企事业单位以及社会主体去购买商品住房用来使职工进行租住。
其一，依据各楼盘外部配套的需求情况，其二，去完善住宅小区生活圈内的商业配套设施，其三，进而完善医疗配套设施，其四，还要完善教育配套设施，其五，以及完善公共交通等配套设施，其六，以此来提升居民的生活品质。
结合不一样的区域，以及不一样的人群，对市场进行差异化细分，妥善合理地确定进入市场地块的产品类型，结合市场的需求状况，属地政府依据各地实际情况，恰当地合理设定精装修的要求，给予开发企业更多的自主权利，从而为消费者提供更加多元多样的服务 。
在推广房票力度进行加大时、且把票来做好通兑工作的情况下、房票使用效率予以提高。建立起全市统一的房票房源库容、此库容里面纳入非住宅商品房、还有车库、以及地下车位等房源。
在住宅建设方面，要全面推行改善型住宅的建设工作，以此来优化建筑设计的品质。对于那些在住宅设计里，能够主动创新设计理念，并且还会应用新技术新材料的设计单位，在同等条件的前提下，会优先赋予其优秀勘察设计评选获奖资格。要合理地对住宅小区配套公共基础设施、底层架空、挑空空间，以及阳台等半开敞空间的指标计算规则进行优化。对于实施智能建造、提高绿色建筑标准的新出让住宅地块，可给予容积率奖励。要引导企业提升在绿色建筑、建筑节能、可再生能源方面的技术应用，从而提升住宅品质。在城市郊区，存在这样一些区域，这些区域不具备公共交通条件，但其景观、区位等条件较好，还有国土空间规划确定的历史城区等，在这些地方，停止执行供地标准，该供地标准是容积率不得低于1.0 。
1. 制定品质住宅物业服务指引， 2. 以此精准满足个性化需求， 3. 支持物业企业朝着养老、托幼、健康等领域延伸拓展服务， 4. 积极探索“物业服务 + 生活服务”模式， 5. 建立智慧物业管理服务平台， 6. 进而引导物业服务企业提供定制化产品以及个性化服务， 7. 最终提高物业服务效能。
二、优化服务，促进房地产行业健康发展
9. 动态去建立房地产项目的“白名单”制度，促使推动符合“白名单”条件的项目达成“应进尽进”，使得商业银行对于合规“白名单”项目做到“应贷尽贷”，以此来满足在建项目合理的融资需求。
10.对车位与住宅同步销售予以支持，将新出让住宅用地车位规划配比进行合理设置 。
11. 房地产开发企业能够依据工程建设项目的实际情形，自行挑选桩基础进行分段施工，当获取建设项目规划设计方案审定意见并且经过审图合格之后，便可以申请基础（桩基）工程施工许可证 。
三、降低成本，满足合理住房需求
在全市范围之内，不再开展购房资格的审核工作。实行换购住房个税退税优惠政策，该政策执行的截止时间为2025年12月31日；实行购房契税补贴政策，此政策执行至2024年12月31日，对于购买新建商品住房的情况，给予50%的契税补贴，补贴数额最高不得超过房屋契税计税依据的1%，对于“卖旧买新”的情形，实施分层次的购房契税补贴 。
在本市，非苏州户籍人员，若购买或拥有合法产权住房，并且实际居住，那么就可以申请办理落户 。
14. 将首套房以及二套房个人住房贷款利率下限予以取消，商业银行能够依据客户风险状况，自行确定每一笔贷款相应的具体利率水平。首套房的最低首付比例从原本不低于20%调整成为不低于15%，二套房的最低首付比例从原本不低于30%调整成为不低于25%。若购房人在其打算购买住房所在城区范围内没有住房，或者在该城区范围内仅仅只有一套住房并且眼下正在挂牌出售当中，那么在办理新购住房的按揭贷款之时能够按照首套住房来进行认定。于我市二孩以及二孩以上家庭，在办理个人住房按揭贷款之际，于住房套数认定这个环节，核减掉1套住房 。
个人住房公积金贷款利率被下调了0.25个百分点，5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率调整成了2.35%，5年以上的首套个人住房公积金贷款利率调整成了2.85%，5年以下（含5年）的第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于2.775%，5年以上的第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于3.325%。将个人公积金贷款最高限额提升到120万，这是一个数值，把家庭公积金贷款最高限额提高至150万，这又是一个数值，二孩及以上家庭的额度会在此基础上上浮30%，全日制普通高校本科以上学历（在读）的人员，毕业10年内的高校毕业生以及留学回国人员的额度会在原本基础上上浮50% 。
展开城市“房产超市”的建设，构建起平台，促使房企去开展住房团购活动，以此来满足不同人群的购房需求 。
