1、调整住房交易契税优惠政策：
契税法定税率是3%至5%，原本优惠政策是，家庭唯一住房与二套住房情况中，90平米以下按1%征契税，90平米以上一套房按1.5%、二套房按2%征契税。如今最新政策把享受优惠面积标准从90平米提升到140平米，也就是140平米以下一套房、二套房均可按1%征契税，140平米以上一套房按1.5%、二套房按2%征契税。这一政策调整适用于全国范围，涵盖北上广深四个一线城市12。
2、取消普通住宅和非普通住宅标准：
在北京、上海、广州、深圳等一线城市，普通住宅与非普通住宅的标准被取消了，所有住宅都能够享受免征增值税的政策，这一变化主要对这四个城市产生影响，原来在这些城市的居民，若出售持有2年及2年以上的非普通住宅，是需要交增值税的，现在这些限制被取消啦。
3、降低土地增值税预征率：
税务总局把征管政策进行了优化，将土地增值税的预征率下限给降低了0.5个百分点，这一措施对减轻房地产企业的财务压力是有帮助的。
契税2025年以后会免吗
关乎二零二五年往后契税会不会被免除这个问题，首要得明确的是，契税的征缴、减免或者取消都是由国家法律法规清晰规定的，并不是随便变动的。
1、契税的法律依据：
按照《中华人民共和国税收征收管理法》第三条，税收方面，开征、停征，以及减税、免税、退税、补税，这些情况均依照法律规定来执行，而这就表明契税的任何变动都必定得存在明确的法律依据 。
2、契税的当前规定：
《中华人民共和国契税法》对契税的征收范围作了具体规定，对契税的税率予以了详细明确，还列举了免征契税的情形，像国家机关、事业单位等承受土地、房屋权属用于特定目的能够免征契税，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属同样免征契税等项。当下，不存在法律条文或者官方公告显示契税会在2025年以后被免除。
3、契税的未来走向：
就房地产交易而言，契税属于一种财产税，其在其中起着关键作用，还是地方财政收入的重要源头之一。所以，契税若要被取消或者大幅减免之际，得全面考量国家财政状况、经济发展需求以及社会公平等诸多方面的因素。
