小潘潘又卖楼了。
10月23日夜晚，SOHO中国发布了一则公告，宣布以50.08亿元的天价，将旗下凌空SOHO项目中的12.8万平方米物业转让给了基汇资本。凌空SOHO项目的总建筑面积达到了35万平方米。追溯至2014年9月，SOHO中国曾以30.5亿元的价格，将项目中的10.02万平方米出售给了携程公司。
观察售价变化，与三年前携程购买时的每平米3万元相比，涨幅达到了32%。
数据显示，凌空SOHO坐落于上海虹桥临空经济区，其整体建筑面积达到了约34.3万平方米。其中，可供销售或租赁的建筑面积约为22.83万平方米，这包括了约19.44万平方米的办公空间和3.39万平方米的商业物业。
交易完成后，SOHO中国在上海仅保留了SOHO天山广场、外滩SOHO、SOHO中山广场以及SOHO东海广场这四个项目，它们的总建筑面积达到了55.45万平方米。
在最近的三年间，潘石屹通过出售其旗下的房地产项目，成功变现超过了200亿元人民币。与他人的低价抛售不同，潘石屹始终保持着较高的套现收益。接下来，我们就来探究一下潘石屹的套现历程——
在2014年2月，SOHO中国公司以高达52.32亿元人民币的成交价，将上海的两个商业地标——SOHO静安广场和SOHO海伦广场，转让给了金融街控股集团。
在2014年9月，上海凌空SOHO将近一半的物业以30.5亿元的高价出售给了携程公司。
2016年7月，SOHO中国对外公布，国华人寿保险以32.22亿元的高价收购了上海世纪广场。
自2017年伊始，潘石屹并未懈怠其售楼活动，持续不断地在市场上进行着销售。
6月26日，SOHO中国发布了一则公告，宣布将上海虹口SOHO项目以35.73亿元的价格整体出售。
7月4日，潘石屹对外公布，光华路SOHO2和凌空SOHO两个项目将进行整体销售。值得注意的是，这一举措距离SOHO中国将上海虹口项目转让出去的时间，仅仅相隔不到十天。
据媒体报道，自2014年起，潘石屹逐步由创业者转变为守业者，此次出售行为亦然。至此，SOHO中国已通过旗下项目的转让，累计实现约400亿元的资金回笼。
万达集团出售资产的情况与SOHO中国有所不同，后者所售项目规模普遍较小，通常仅为十万平米上下，然而总体金额却十分可观，常常达到数十亿级别。
频繁进行房产交易，这不禁让人产生诸多遐想。之前，潘老板在公开场合也曾提及，房地产行业在规模扩张上可能已触及发展的极限。
这不禁让人回想起之前那段充满波折的时光，其中提及最多的便是李嘉诚，甚至有说法称他已将手中的地产几乎全部抛售。郎咸平更是大声疾呼：“中国楼市正面临生死存亡的关头！”近期，马光远也公开发表观点，宣称“2018年将是房地产行业最为艰难的一年”。
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