明年经济工作的关键职责之一便是稳定房地产市场与股市。特别在上海，所有涉及房地产市场的政策措施，伴随着本月税收新规的正式实施，均已逐一落实。得益于一系列政策的有力支持，上周，上海二手房交易市场继续保持旺盛的活力，当周的网签数量更是达到了全年单周的最高点。
12月的首个交易日，其表现尤为非凡。上周共计成交了6809套房产，这一数字不仅是年内成交量的最高点，而且这一现象还特别地出现在了月初。
为何此刻交易量创下新高？田林商圈的交易情况便能窥见一斑，该区域是二手房市场的核心地带之一，其中一家中介门店主要经营的是两居室房型，主要服务对象为有刚性需求和改善居住条件的客户。该门店的经纪人向看看新闻Knews记者透露，上周交易量的新高一方面是由于众多买家为了能够享受到新的税收政策，正等待12月1日税收政策正式实施。
另一方面，春节前夕，许多人习惯在年底购置大件物品，受益于政策的优惠。桂林路上的张先生经营着一家小超市，婚后与父母同住。这次，他终于下定决心，要购买一套三居室来改善居住条件。午后，他前往邻近的中介门店，咨询房源信息，并计划考察两套房源。
“沪七条”政策的实施以及税收新规定的出台，为像张先生这样的改善型购房者带来了实实在在的好处，这些利好直接触及了他们的内心深处。
中介机构提供的数据表明，在11月份，面积达到120平方米及以上的住宅，包括改善型住房和豪华住宅，其成交面积在同比10月份的基础上呈现了增长，并且这一增长态势在12月份得以延续。
12月标志着年度的终结。根据先行指标的观察，整个月份的成交活动预计将持续保持旺盛态势。据中介机构提供的数据，在“沪七条”政策实施前的9月29日，平均每29次带看才能促成一次成交，而现在这一比例已降至23次，且带看次数依然保持在较高水平。
看看新闻记者: 马婕
