确定将在三年内
建成2条，开工12条，储备2条
上海将在三年内开工建设 12 条轨交线。这些轨交线包括机场联络线。还包括嘉闵线。也包括两港快线。还有崇明线。以及 2 号线西延伸。还有 13 号线西延伸。还有 17 号线西延伸。还有 21 号线一期。还有 23 号线一期。还有 18 号线二期。还有 19 号线。还有 20 号线一期等。（以官方公示为准）
快来看看，最新开工的12条轨交线，是否有到达你家门口？
01.
机场联络线
线路全长为 68.6 公里，最高设计时速达 160 公里每小时。此线路共设置 9 座车站，分别是虹桥站、七宝站、华泾站、三林南站、张江站、度假区站、浦东机场站、浦东机场规划航站楼站以及上海东站。
通车时间：预计2024年试运营
路线规划图（供参考）
机场联络线很重要。它未来会把虹桥机场、浦东机场、铁路虹桥站、上海东站、上海南站等这些上海主要的对外交通枢纽连接起来，是达成上海都市圈 1 小时通勤圈的关键一步。
它不仅能与 2 号线换乘，还能与 9 号线换乘，同时能与 10 号线换乘，并且能与 15 号线换乘，以此实现方便市区内跨区域流动。
从规划路线方面来看，机场联络线把大虹桥这个板块串联了起来。同时，它也将徐汇这个板块串联了起来。此外，还把前滩这个板块串联了起来。并且，把张江这个板块串联了起来，这里的张江出现了两次，它将这些热门板块都串联了起来。
其中，华泾站值得关注，它能够与 15 号线以及规划的 19 号线进行换乘。在徐汇区，华泾较为“默默无闻”，但其可能有几个闪光点：一是位育中学，它在市重点中排名靠前；二是徐浦大桥；三是龙湖的天街。
目前华泾没有新房供应，附近的新房或许就是汇成南街里三期，还有旁边仁恒与上海地产合作的长桥项目。这两个项目或许都得等到明后年才会入市。
02.
嘉闵线
线路规划：全长 44.04 公里，途径嘉定区和闵行区。新建了 14 座车站，且这 14 座车站均为地下站。从嘉定城北路站开始，依次经过新成路站、嘉戬公路站、丰茂路站、南翔站、金园五路站、金运路站、天山路站、虹桥站、迎宾三路站、沪星路站、七宝站、七莘路站、莘建路站，最后到达闵行银都路站。
通车时间：预计2024年-2025年通车
路线规划图（供参考）
据悉，嘉闵线在 2021 年 6 月开始动工。项目建成之后，能够与轨道交通 2 号线、9 号线、12 号线等 9 条线路进行换乘，同时也能与市域线机场联络线实现换乘。并且在未来，还将会与多条规划中的轨道交通实现换乘。
目前，嘉闵线已经开始动工了。并且各大站点也已经确定了。那么，在这条沿线有哪些楼盘是值得我们去考虑的呢？
南山·虹桥领峯处在北虹桥板块，它距离 14 号线（正在建设中）的乐秀路站大概 250 米，未来能够在嘉闵线实现换乘。二期将会推出 350 套房源，其主力户型是建筑面积约 70 至 100 平方米的 2 房和 3 房，并且是精装修后交付。
嘉闵线辐射范围内的新盘有南翔的融信海纳印象，目前正在认购。该项目推出了 312 套主力户型，面积约 91 - 136㎡，有 3 - 4 房。均价为 59000 元/㎡。此项目距离轨交 11 号线陈翔公路站的直线距离仅约 500 米，距离南翔印象城的直线距离约 300 米。
03.
两港快线
线路规划的范围是从浦东综合交通枢纽到南汇新城临港新片区。全线一共设置了 6 个站点，分别是上海东站站、T3 航站楼站、下盐路站、东大公路站、临港综合区站和临港开放区站。线路的总长度约为 35 公里。
通车时间：待定
南汇支线也就是两港快线和自贸区快线。这条线路规划是从浦东综合交通枢纽开始，一直延伸到南汇新城临港新片区，其全长达到 36 公里，预估的投资为 116 亿元。
其中，临港 105 片区值得关注。它紧邻规划中的两港快线“临港开放区站”。未来从这里能够快速通达浦东枢纽等重要交通节点，也能够快速通达虹桥枢纽等重要交通节点。
近日，上海土地市场官网将第二批住宅用地集中出让进行了公示。其中，临港 105 片区的地块最终出现在了公众的视野之中。
临港本批次出让的土地，全部处在 105 片区。其中有 4 宗土地位于 PDC1-0103 单元，分别是 A05、A03、A01 以及 A04+A02。另外还有一宗超大型地块，其位于 PDC-0105 单元和 PDC-0202 单元，该地块由 12 个地块打包后一起挂牌出让。
临港的 101 文旅、102 文教、103 科创与 105 片区不同，105 片区被定位为金融区，且有两港快线轨交线的加持，在规划中还有 300 米的地标，它将成为临港未来的“陆家嘴”，会是临港主城最值得期待的王者。
04.
崇明线
线路的起点在浦东金桥，终点在崇明陈家镇，其全长大概是 43 公里。全线规划有 8 座车站，其中包括金吉路站、申江路站、高宝路站、凌空北路站、长兴岛站、陈家镇站、东滩站和裕安站，而后 6 个站名都只是暂命名。
通车时间：预计2024年
路线规划图
崇明线对长兴岛和陈家镇有利好。新房市场较为活跃。例如崇明的“仁恒·海和院”，它成为了首个“限售 5 年”的楼盘。该楼盘在 6 月开盘并售罄，房源有 165 套，而有效认购入围人数为 217 组，入围分是 39.7 分。
崇明项目被市场看好的原因，一方面是有轨交预期的加持，另一方面是具备优越的生态环境，更为重要的是其单价为 3 字头。毕竟，与浦东、杨浦、宝山的房价相比，以低密洋房和别墅产品为主的崇明新盘，是具有一定吸引力的。
长兴岛目前有一个待售项目叫长兴金茂逸墅，它是低密社区，预计下半年开始进入市场。这个项目的单价或许会与陈家镇的新房价格差不多，并且和陈家镇相比，长兴岛距离上海市区更近，地段优势更为明显。
05.
2号线西延伸
线路规划：2 号线西延伸工程的线路起始于徐民东路与蟠龙路路口西侧的蟠祥路站。接着沿徐民东路朝东行进。之后下穿泾北河。最后接入已经存在的徐泾东站。
通车时间：预计2024年
路线规划图
近日，大虹桥的新房热度依然很高。今年入市的新盘全都触发了计分制。近期还达成了 81.23 分这一大虹桥的最高入围分。
*示意图，仅供参考
二手房方面，万科天空之城三期在 8 月底的成交价为 8.5 万/㎡。中建锦绣天地在 7 月份卖出的价格是 9 万/㎡。仁恒西郊花园的成交价是 8.7 万/㎡。目前，青浦徐泾的开盘均价都在 6 万/㎡左右，一二手之间存在明显的倒挂现象。
目前来看，2 号线西延伸的受益者，真正的受益者或许是即将出让的那幅新地块。
近期上海第二批集中供地名单中，青浦徐泾板块有一块纯住宅用地，即西虹桥沪青平公路北侧 48-06A 地块即将出让。该地块起始总价为 58.2124 万，房地联动价格是 60000/㎡，基本与徐泾板块的新房价格保持一致。
该幅地块是青浦本次出让地块中位置最为优越的宅地。它位于大虹桥的核心区。地块的北面紧邻国家会计学院。并且该地块与国家会展中心的距离仅有 1.6 公里。如果 2 号线向西延伸一站到达蟠祥路站，那么未来或许能够步行到达地铁站。
06.
13号线西延伸
线路规划方面，13 号线西延伸线路起始于 13 号线已建成的金运路站，终点为诸光路站，其线路总长度约为 9.6 公里。在沿线共设置了 5 座车站，其中在纪翟路路口的东侧设置了纪翟路站，在芳乐路路口设置了芳乐路站，在季乐路路口设置了季乐路站，在诸光路地道的东侧以及运乐路路口东南侧的地块内设置了运乐路站，在崧泽大道的南侧设置了诸光路站。
通车时间：预计2027年通车
路线规划图
13 号线西延伸会把西虹桥徐泾、南虹桥华漕、北虹桥江桥等区域串联起来，虹桥商务区将会迎来再次的升级。如果要说受益最多的地方，那肯定是华漕。
华漕目前的新盘供应较为有限。未来的供应情况得看“碧桂园华漕项目”。在 2021 年 6 月，碧桂园以 37.285 亿元成功竞得上海闵行区华漕镇 MHSB0001 单元 11 - 12 地块，该地块的楼面价为 31484 元/㎡，溢价率为 8.94%。
地块的规划已经呈现。预计会推出 900 多套住宅。该地块计划建造 4 幢 14 层的高层住宅，2 幢 13 层的高层住宅，1 幢 11 层的高层住宅，9 幢 10 层的高层住宅，2 幢 16 层的保障房以及 8 幢多、低层的配套公建用房。房地联动的指导价是 6.5 万/㎡。
07.
17号线西延伸
整个线路的全长大约是 6.8 公里。
通车时间：预计2023年通车
路线规划图
近日，在淀山湖的工地上，轨道交通 17 号线西延伸工程（东方绿舟站 - 西岑站）开始了首个开工点的施工，其中西岑站已开始试桩施工。
17 号线延伸线建成通车后，会成为西岑科创中心以及华为研发基地的重要交通保障。同时，它也是连通长三角示范区和国家会展中心这两大国家战略的重要通道。并且，它将直接为华为青浦研发基地和西岑科创中心的客流提供服务。
也会辐射吴江高铁科创新城等核心功能区。
08.
23号线一期
线路起于闵行开发区站，沿着东川路走行。接着沿龙吴路前行，再顺着天钥桥路走至上海体育场站。一共设置 22 座车站，分别是闵行开发区站、文井路站、华宁路站、金平路站、东川路站、沪金高速站、紫竹高新区站、江川东路站、紫龙路站、放鹤路站、吴泾北站、墨江路站、澄江路站、龙吴路站、景联路站、华泾路站、徐浦大桥站、龙瑞路站、上海植物园站、龙启路站、龙漕路站，这些站名均为暂命名。
通车时间：预计2027年-2028年
路线规划图（供参考）
23 号线是上海市轨道交通线网中的市区线。它途经闵行区和徐汇区。是一条交通大动脉。从徐家汇出发就能直达紫竹科学园。
闵行吴泾（紫竹）是受益最大的板块。并且打通了龙吴路目前存在的交通壁垒。
吴泾板块在很多人的印象中曾是闵大荒的模样。过去这里尘土漫天，化工厂星罗棋布。尤其在靠近龙吴路的那一侧，主要是以重工业和化工厂作为主导。交通方面也极为不便。然而，随着紫竹板块的兴起，很多人对吴泾的印象发生了改变。
目前，紫竹板块的房价处于较高位置。去年有楼盘兰香湖壹号入市，其均价大约为 8 万/㎡。
二手房方面，上海链家显示，在闵行紫竹，6 月成交了一套房源，其成交价格为 9 万/㎡。
09.
18号线二期
线路规划：18 号线二期的终点站是长江南路站，该站正在建设中，可与轨道交通 3 号线进行换乘。线路止于大康路站，全长约 8.1 千米，全线共设置 6 座车站，分别是通南路站、长江西路站、江杨南路站、爱辉路站、呼兰路站以及大康路站，以上这些站名均为暂名。
通车时间：待定
路线规划图（供参考）
18 号线二期沿线的房子多为二手房。近期有新盘入市，其中包括央玺和大华公园城市。
「央玺」在 7 月开盘时房源全部售罄。该项目的房源一共有 288 套。同时还加推了约 119 至 133 平方米的叠加产品。其均价为 71000 元每平方米。其中有 382 组意向认购者入围进行摇号选房。入围的分数线是 49.2 分。
6 月 2 日，“大华公园城市”开盘。该楼盘推出 672 套房源，房源的建筑面积约为 99 - 138㎡，有 3 - 4 房。其均价约为 59600/㎡。其中，有 894 组意向认购者入围摇号选房，入围的分数为 61.87 分。
下半年在新房方面，该区域仅有和欣国际花园这一个楼盘入市。这个楼盘推出的是 32 套面积在 193 - 238㎡之间的联排产品。
10.
19号线
19 号线是上海的一条重要干线，它在南北方向上发挥着重要作用。这条线路途经闵行区、徐汇区、浦东新区、虹口区、宝山区等行政区。其线路全长约 44 公里，共设有 32 座车站。预计它能够与 17 条线进行换乘。
通车时间：预计2028年
路线规划图（供参考）
19 号线开始建设，这会对宝山吴淞城市副中心、杨行以及月浦等宝山板块带来更多好处。 19 号线进入建设阶段，会让宝山吴淞城市副中心等宝山板块受益。 19 号线建设启动后，将有利于宝山吴淞城市副中心等宝山板块。
近期，宝山的新盘非常吸引眼球。大华公园城市的单价是 5.96 万/㎡，入围分数线为 61.87 分，处于房子很难买到的状况。而上大的大华朗香公园里单价在 5.7 万/㎡，也触发了计分制 64.3 分。宝山的杨行也是购房者重点关注的地方，该板块内的 1 号线已经很成熟了，并且杨行的房价仅有约 4.7 万/㎡，交通和价格吸引了很多刚需购房者。今年入市的四季都会·月城西在开盘当天已全部售罄。今年入市的大华公园荟在开盘当天也已全部售罄。
11.
20号线一期
预计有 10 个站点可与各大线路进行换乘。
通车时间：预计2030年
路线规划图
20号线途径的重要站点是真如副中心：上海西站。
2016 年 6 月 18 日，京东集团与卓越集团旗下的公司组成联合体，以底价成功拿下。此次成交的总价为 99.1 亿元，拿下的是普陀上海西站 TOD 地块。该地块是上海首批集中供地中的一个地块，并且是其中体量最大的项目，其位置就在中海·臻如府的北面。
该地块是上海西站北门户的核心项目，目前已进入实质性操作阶段。它的开发地上建筑面积约 32 万平方米，地下面积约 10 万平方米。此项目集商务办公、高等级酒店和居住于一体，尤其结合暨南大学旧址，建设高端文化设施，以提升副中心的公共文化功能。
目前真如没有新房供应。在二手房方面，普陀真如副中心的高尚领域和品尊国际都有房源成交，其成交均价处于 11 万到 12 万每平方米之间。2019 年高尚领域二期进行了开盘，开盘均价为 90724 元每平方米。
12.
21号线一期
轨交 21 号线一期的起始站是川沙路站，终点站是东靖路站，其全长大约为 28.0 公里，一共设置了 16 座车站。六陈路站；唐黄路站；迪士尼站；申江南路站；张江站；康南路站；军民路站；学林路站；张衡路站；高斯路站；广兰路站；龙东大道站；浦东足球场站；云桥路站；金桥站；凌河路站；杨高北路站；东靖路站（这些站名均为暂命名）
通车时间：待定
路线规划图
21 号线一期为浦南北向的市区线。此线路将国际旅游度假区、张江科学城、金桥副中心等功能区串联了起来。
今年，浦东中环置业受到了广泛关注。金桥的浦开仁恒金桥世纪是上海首个达到 70 分+的项目，这能够体现出市场的热度。刚刚结束认购的森兰星河湾，单价为 7.95 万/㎡，与去年相同，毫无疑问地触发了计分制。就连板块中多年来“隐藏”的老盘阳明花园三期和嘉泷汇，也都以触发计分制的方式，全部开盘就售罄了。
今年浦东金桥是否有新盘供应呢？答案是有。据悉，“浦开仁恒·金桥世纪”已两次开盘且全部售罄，还有全新的 11-01 全新地块，有望推出约 383 套房源。另外，位于金桥副中心的“金鼎首府”，其主力户型为约 90㎡、130㎡、160㎡的洋房，采用一梯两户的设计。浦东足球场旁有“金桥张家浜项目”，此项目预计会推出建筑面积约 90㎡至 140㎡的精装修 3 房和 4 房。
上海公共交通三年行动方案
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