11月13日晚上，财政部，国家税收管理局以及住房和城市农业发展部发布了一项公告，以促进房地产市场的稳定健康发展。清除。该公告将于2024年12月1日实施。
就在上周五，财政部长兰福（Lanfo A）表示，已经根据程序提交了支持房地产市场健康发展的相关税收政策，并将在不久的将来启动。一旦掉下来，新政策就来了。
在其中，就住房交易契约政策而言，宣布指出，个人购买家庭的唯一房屋（家庭成员的范围包括买家，配偶和未成年子女）。如果该地区为140平方米及以下，则税率为1％；如果该地区超过140平方米，则税率以1.5％的税率征收。
财政部和其他三个部门宣布
为了让个人购买面积为140平方米及以下的家庭的第二所房屋，税率以1％的税率征收；如果该地区超过140平方米，则税收税率为2％。一家人的第二故乡是指已经拥有房屋的家庭购买的第二宫。
上海，就契约税而言，该公告将使当前面积从90平方米增加到140平方米。住房契据的优惠税收政策。也就是说，经过调整后，只要该地区不超过140平方米，个人就会唯一购买家庭购买家庭的第二宫，而个人购买家庭的第二套房将以1％的税率支付契约税。
税收部，财政部，国家税务管理局的财产和行为，卡尔哈弗和劳动税收部以及住房和城市部房地产市场监督部的相关人员 - 农村发展说：“增加住房交易联系的优惠税，并积极支持居民僵化并提高住房需求；减少土地价值税前利率的下限，以减轻房地产企业的财务困难。”
根据该公告，就土地价值税收税而言，各个地区的土地价值税率的下限将减少0.5个百分点。所有地区都可以通过该地区的状况来调整实际实施前的预先实施率。
该宣布还清楚地清楚地将与普通房屋和非庞大住房标准相关的增值税和土地价值的优惠政策联系起来。
就增值税而言，在上海城市取消了普通房屋和非估计住房标准的标准之后，购买了个人销售的住房已有2年以上（包括2年），并免除了住房。已购买了2年以上（包括2年）的销售已根据非常见住房收购增值税的规定停止实施。
在土地价值税收方面，取消普通住房和非投资房屋标准的城市以及具有纳税人价值的价值的房屋尚未超过扣除该项目20％的通用房屋的数量。
有关人员表示，如果个人购买住房声明和付款税，2024年12月1日之后，以及2024年12月1日之前购买住房的人，可以实施支付契约税的人，并购买住房根据新公告的新公告。
