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为了刺激经济，拯救楼市脱离ICU，9月29日晚，国庆节前夕，上海、广州、深圳四个一线城市发布了放宽限购的新政策。
其中，广州最为激进，全面取消限购，成为第一个完全退出限购政策的一线城市；深圳有点害羞，只是在几个方面放松了限购。
上海的新政策也在多方面放松了限制，其中最有力的是缩短非上海居民在外环线以外购买住房时缴纳社保或个人所得税的年限，从“缴费”在购买之日之前连续三年或以上。” ，突然减少到“1年及以上”。
对于房地产新政对房地产市场的影响，肯定会有各路大V的解读。我不是房地产专家，所以我不会详细说明。
对于房地产新政策，特别是上海房地产新政策对进一步研究的影响，本文将对其进行简要分析，并试图从中得出一些启示。
房地产、教育、医疗一直是老百姓最关心的民生问题。
可以说，大部分地区的房地产已经进入了准过剩时代，医疗水平也得到了有效提升。教育公平是当前人民群众最关心的问题，也是政府正在努力解决的问题。
房地产放松的三个一线城市中，广州、深圳的新政策将对义务教育阶段产生一定影响。毕竟，大城市的基础教育普遍优于三四线城市；但对高考的影响就会小很多。由于广州和深圳不是直辖市，高考面临着整个广东省的竞争。
但上海不同。作为直辖市，上海的优质教育资源是大多数三四线城市无法比拟的。就连江苏南通这样的教育高地，英语水平也远远不如上海。
因此，上海房地产新政策将吸引大量长三角人士购房。一方面是上海房产的保值增值潜力，另一方面是教育资源的加持。
毕竟，能够在上海参加高考，让孩子们从江苏的地狱般的竞争中解脱出来，其吸引力不言而喻。
虽然上海房地产新政只是将外环线以外购房者的社保或个人所得税缴纳期限缩短至一年，但购房者在中考期间仍可享受各种优质教育资源。高考阶段。
首先，与北京优质教育资源集中在东西三区不同，上海各区已经拥有不少优质教育资源。以郊区高中为例，闵行市七宝中学、松江市松江二中、奉贤市奉贤中学。它的高考成绩并不比八校差，七宝更是接近四校。
其次，上海还向郊区开设了一大批四、八校分校，如交通大学嘉定分校、闵行分校，华中科技大学松江分校、临港分校，以及青浦、浦东等。华中科技大学分校。 、上海中学设有临港分校等，郊区的孩子不用进城就能享受到优质的教育资源。
第三，在上海中考新政策中，大幅提高了全市重点高中的名额分配比例，并按区、学校划分名额分配。
名额是根据区的招生计划来分配的，当然也包括郊区：
委辖的市级重点高中占学校名额分配和招生计划的80%左右，并根据各区报考人数进行协调；区属市重点高中约占学校名额分配和招生计划的30%，其中90%-95%分配给外区。
这意味着，除了自主招生外，不少郊区孩子还可以通过名额分配进入城市地区的名牌高中。学生通过低分进入名校的例子还有很多。
综合以上三点，如果在外环线以外买房，中考期间依然可以享受各种优质高中教育资源。当然，你还可以享受上海高考的红利。
当然，如果你有房子但没有户口的话，还是有120分的问题。我相信这不是问题。
要么用学历，要么提高社保系数……
不过，近年来上海参加中考的学生人数不断增加，2024年将达到12万多人。除了浦东和闵行之外，松江和宝山也成为新的高考高地。
本来我预计几年后就可以上幼儿园了。小学入学率的下降将减轻高中和高考的竞争压力。
现在看来，随着上海房地产新政策的实施，上海对周边地区的虹吸效应将会加强。毕竟，在经济增长的硬目标下，高等教育的竞争是什么？
在双倍减免政策下，你还是要靠父母继续学习，才能打败怪物升级！
