唐镇对于上海人来说还比较陌生，但对于了解IT行业或者张江的人来说却非常熟悉。随着近年来外环附近小镇的兴起，唐镇就像一匹脱缰的野马，房地产发展速度非常快。在前面我们提到的郊区小镇中，唐镇的房价一直名列前茅，一些房地产项目甚至达到了8万元/平米。那么对于这样一个浦东小镇来说，这里的房价为何如此昂贵呢？
说起唐镇，就不得不提张江，两镇毗邻，具有互补关系。近年来，唐镇的房价走势也一直追赶张江。原因很简单，张江更集中，优质产业和就业人群多，生活就必须在唐镇。有人说在张江租房没问题，这绝对是事实。尤其是拥有众多软件园、医院园区的张江，聚集了全国各地的年轻人才，唐镇往往是他们租房的不二选择之一。租房人群一旦到了适婚年龄，隔壁唐镇的楼盘受到追捧也是情理之中。
在房地产领域，房价的依据肯定是租售比。唐镇的租赁市场一直非常活跃，租赁市场的活跃必然带动二手房交易的火爆。这也是为什么近年来唐镇的多个楼盘价格都以浦西中环的价格成交，让很多上海购房者有些疑惑。作为程序员大本营之一的唐镇，到底有什么魅力，推高了多个楼盘的单价？
如果你是一个细心的人，就会看到唐镇的地理位置非常好，属于2号线的节点，直通陆家嘴和浦东机场。那么当陆家嘴区域房价上涨，老花木高端社区房屋年龄增长，这些浦东的高端需求就会释放到节点的优质区域，这也是推高北塘镇房价的重要因素。尤其是随着区域内学校资源的完善，这里的房价有更坚实的基础。
我相信随着唐镇各项配套的完善，尤其是名校的建立，地铁站附近商业综合体的建成，唐镇房价高也是情理之中的。张江地区的就业人口，整个区域的搬迁人口，以及陆家嘴、浦东机场等地的高端置业人群，这些因素都让唐镇的房价不菲。也许你对唐镇的房价有不同的看法，欢迎和星哥分享。
