8月17日, 发布了2026年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总体而言, 在70个大中城市里，一线城市商品住宅销售价格环比整体呈现上涨态势, 二三线城市环比出现下降走势, 一二三线城市同比降幅总体持续收窄。其中, 有一个要点值得留意, 新建商品住宅销售价格环比上涨或者持平的城市有23个, 这一数量比上月增多了2个。
一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨
二三线城市环比下降
7月份, 一线城市新建商品住宅销售价格环比, 与上月相比, 由上涨0.1%转变为呈现持平状态。其中, 上海上涨幅度为0.2%, 广州上涨幅度是0.1%, 深圳上涨幅度为0.2%, 而北京下降幅度为0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比, 相较于上月, 由持平转变为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比有下降, 下降幅度为0.3%, 此降幅和上月幅度一样。在70个大中城市里, 新建商品住宅销售价格环比出现上涨或者持平情况的城市数量有23个, 比上月数量增加了2个。
在具体数据方面, 2026年7月, 杭州新建商品住宅价格环比涨幅处于最高点, 是0.3%, 上海、长春、深圳、扬州的涨幅则为0.2%。
7月份的时候, 一线城市二手住宅销售价格环比出现了上涨, 上涨幅度为0.2%, 并且涨幅跟之上一个月相比较, 回落了0.1个百分点, 其中, 上海上涨0.3%, 广州上涨0.4%, 深圳上涨0.2%, 北京处于持平状态, 二、三线城市二手住宅销售价格环比下降, 二线下降0.3%, 三线下降0.4%, 降幅和上月都是一样的, 70个大中城市里面, 二手住宅销售价格环比上涨的城市或者持平的城市有8个, 数量比上月减少了2个。
与去年相比，商品住宅销售价格降幅收窄
在7月份的时候, 一线城市新建商品住宅销售价格同比出现了下降, 下降比例为1.1%, 其降幅相较于上月，收窄了0.2个百分点。在北京、广州以及深圳这几个城市中, 分别下降了2.3%、2.2%以及2.9%, 而上海则是上涨了3.0%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降幅度为2.8%, 其降幅收窄了0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降幅度是4.2%, 并且降幅与上月是一样的。
7月份的时候, 一线城市的二手住宅销售价格同比出现了下降, 下降幅度为3.7%, 而这个降幅相比上月收窄了1.2个百分点当中的百分点。其中在于, 北京下降了4.5% , 上海下降了2.0% , 广州下降了4.7% , 深圳下降了3.6%。二、三线城市的二手住宅销售价格同比也分别下降了, 其中二线城市下降幅度为5.1% , 三线城市下降幅度为5.8% , 并且二线城市降幅收窄了0.3个百分点当中的百分点 , 三线城市降幅收窄了0.2个百分点当中的百分点。
