于2026年5月18日, 国家统计局公布了2026年4月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情形, 一线城市新建商品住宅销售价格环比出现上涨态势, 涨幅为0.1%, 较之上个月, 涨幅回落了0.1个百分点, 二手住宅销售价格环比上涨幅度为0.4%, 此涨幅与上月保持一致, 其中, 北京上涨幅度为0.4%, 上海上涨幅度为0.7%, 广州上涨幅度为0.2%, 深圳上涨幅度为0.3%。
这已然是第二个月份, 一线城市之中二手房的价格出现了上涨情况。在3月份的时候, 一线城市新房的价格与上个环比相比上涨了0.2%, 二手房的价格和上个环比相较上涨了0.4%, 这种情况终结了在此之前持续11个月的下跌趋向, 并且4个一线城市呈现出上涨态势。北京、上海、深圳、广州分别是以0.6%、0.4%、.04%、0.2%的幅度依次上涨。
4月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨
二三线城市环比降幅收窄或与上月相同
2026年4月, 在70个大中城市里, 一线城市的商品住宅销售价格, 呈环比上涨态势, 二三线城市的环比降幅, 要么收窄, 要么与上月一样, 新建商品住宅销售价格环比上涨, 或者持平的城市个数, 相比上月增多了。
一、在一线城市当中, 商品住宅销售方面的价格呈现出环比上涨的态势, 而在二三线城市那里, 环比的降幅出现收窄的情况, 或者是与上月保持相同的状态。
4月份的时候, 一线城市新建商品住宅销售价格环比出现了上涨, 上涨幅度为0.1% , 而且涨幅跟上个月相比较回落了0.1个百分点。当中, 上海上涨了0.4% , 广州上涨了0.1% , 深圳也上涨了0.1% , 而北京却是下降了0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比呈现下降态势, 下降幅度是0.1% , 并且降幅比上月有所收窄, 收窄幅度为0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降了0.3% , 其降幅跟上个月是一样的。在70个大中城市里面, 新建商品住宅销售价格环比上涨或者持平的城市一共有21个, 这个数量比上月增加了5个。
在4月份的时候, 一线城市二手住宅销售价格环比出现了0.4%的上涨情况, 其涨幅跟上个月是一样的。其中呢, 北京上涨了0.4%, 上海上涨了0.7%,广州上涨了0.2%, 深圳上涨了0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降了0.2%, 这个降幅跟上个月是一样的。三线城市二手住宅销售价格环比下降了0.3%, 其降幅比上个月收窄了0.1个百分点。在70个大中城市当中, 二手住宅销售价格环比出现上涨或者持平的城市一共有16个, 比上个月减少了1个。
二、一二三线城市商品住宅销售价格同比下降
在4月的时候, 一线城市新建商品住宅销售价格同比出现了下降, 下降幅度为2.1%, 并且这个降幅同上月相比收窄了0.1个百分点。其中, 上海呈现出上涨态势, 上涨幅度为3.7%, 而北京、广州以及深圳则分别出现下降, 下降幅度依次为2.3%、4.4%和5.3%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%, 此降幅跟上月是一样的。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.`01%, 该降幅扩大了0.1个百分点。
4月份时, 一线城市二手住宅销售价格同比呈现下降态势, 下降幅度为6.8%, 其降幅相较于上月而言收窄了0.6个百分点。其中, 北京下降幅度为7.4%, 上海下降幅度为5.6%, 广州下降幅度为7.9%, 深圳下降幅度为6.5%。二、三线城市二手住宅销售价格存在同比下降情况, 二线城市下降幅度为5.9%, 三线城市下降幅度为6.3%, 二线城市降幅收窄了0.3个百分点, 三线城市降幅收窄了0.1个百分点。
