曾被定位为重庆首屈一指高楼的融创A-ONE项目建成的烂尾建筑物, 将于2026年7月9日, 在阿里资产平台进行法拍, 其评估价值大约为25亿, 而起拍价格打8折大约是20亿。
2012年, 有一家名为重庆华城富丽房地产开发有限公司的企业, 以17.4亿元的金额拿下了该地块, 其溢价率达到了58%, 之后着手打造“世界花”这个项目。
2014年，由于开发商资金链断裂，项目烂尾。
2017年, 融创把要作所为, 是去收购项目公司百分之六十的股权, 此股权价值一点二亿元, 并且还要承接高达十九点八亿的债务, 最终前前后后, 总共耗费资金达到二十一点一亿元。
之后，项目更名为A-ONE，2020年正式复工。
在2022年5月12日的时候, 融创出现爆雷的情况, 到了7月, 相关项目停止施工, 进而走向第二次烂尾。
建成后会成为重庆最先高楼的, 规划有470米主塔的, 位于江北嘴金融核心区的, 是融创首个超高层摩天集群的, 全称为江北嘴国际金融中心的A-ONE。
把470米高的主塔除外, 另外存在3栋附塔, 它们的高度各不相同, 分别是350米、300米、250米, 此外还有裙楼, 其具体用途是这样的:
裙房在地面之上总共是四层, 其中第一层到第三层是用作商业用途的房屋, 第四层乃是用作公共建筑方面用途的房屋, 它归属于商业楼。
T1地上总层数103层，即主塔，为办公楼；
T2地上总层数72层，为住宅、办公楼；
T3地上总层数62层，为办公楼；
T4地上总层数89层，地下6层，为住宅楼。
项目占地2.91万㎡，总建面71万㎡，总投资约200亿。
其中，商业占70%、住宅占30%，容积率18.88。
当下, 唯有住宅T4修筑到了地面之上的25层, 而其余的楼栋仅仅是结束了基坑以及土石方的支护工作, 不存在设备安装的情况。
光大兴陇信托是抵押权人, 甘肃矿区人民法院是执行法院, 二者都处在甘肃省兰州市。
项目公司是重庆融创华城房地产开发有限公司, 在2024年11月的时候, 重庆元琨建筑安装工程有限公司向重庆五中院提出了破产审查的申请, 而这一申请有可能不会被受理。
在2025年8月的时候, 重庆元琨建筑安装工程有限公司又一次向重庆五中院提出申请, 要求对项目公司展开破产审查, 直到现在, 都还没有关于是否予以受理的公开的信息。
从该项目现状来看，被接盘的难度较大：
门槛相当高, 起始金额是20亿, 近期成交的商业在建工程烂尾楼, 其成交价多数情形下是在10亿以下。
投资金额数目庞大: 此项目原本规划的投资额度为200亿, 哪怕已经建造完成的那部分能够持续得以使用, 然而后续建设所需要的资金数额同样处在百亿的等级之中。
要求做到自持比例为30%, 此为出让合同的补充条款所规定, 受让人最少要自持30%的物业, 并且不能够借助销售来实现资金回笼。
现今, 重庆的第一高楼是陆海国际中心, 它在2022年实现封顶, 到2025年的时候, 其外立面幕墙工程已然全部竣工, 该主塔楼的高度为458米。
A - ONE主塔本来规划的高度是470米, 它比陆海国际中心稍微高出来12米, 存在一种可能性, 就是在被接盘之后会调整方案, 为了节约资金而降低主塔的高度。
目前看来，有能力接盘只有央国企。
近期, 央企华润置业接盘了深圳世茂深港国际中心, 其接盘金额约为70亿, 同时, 华润置业还以6.57亿元的价格接盘了合肥苏宁广场。
要是央企不存在接盘的那种意愿, 那就得去看当地国企了, 毕竟烂尾楼和市容市貌是有关系的。
