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震惊！南京整个城市范围之内，征地行动呈现出犹如疾风骤雨般迅猛之势！南京江北区域，江宁区域，雨花台区域，栖霞区域，玄武区域多处实施征收行为！显得极为猛烈！
新一轮大拆迁，要来了！
江北新区
所有公告中，江北新区的动作最具政治重量级。
征地直接指向能源、交通、水利等属于国家级的基础设施用地，其范围涵盖了盘城街道的多个社区集体土地，除此之外，还专门为“南京北站排水防涝”这个项目发布了文件。
这传达出一个重要的信号，那就是，被看作城市十分重要命脉的南京北站，它的建设已经步入到加速的阶段了。
1、南京江北新区管理委员会，发布了征收土地预公告，其文号为宁（江北新区）预征告〔2026〕1号 。
本次进行土地征收，其目的是，属于这样的情形，即“由政府组织开展以实施能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设从而需要用地” 。
计划要征收的土地，处于浦口区盘城街道的范围里，其中江北社区乔庄组存在农民集体，盘城社区有卞家场组，还有盘东组，另外也有盘西组的农民集体在这个范围内。
2、南京江北新区管理委员会，发布了征收土地预公告，其文号为宁（江北新区）预征告〔2026〕2号 。
该公告涉及南京北站片区排水防涝能力提升一期河道工程项目。
这一次，打算进行征收的土地，处于浦口区泰山街道花旗村山头组的农民集体范围之中。
3、南京江北新区管理委员会，发布了征收土地预公告，其编号为宁（江北新区）预征告〔2026〕3号 。
这次进行征收的区域，处于江北新区绿水湾街道，其中包括二圩组的农民集体，还有绿水湾农民集体，以及绿水湾湾埂组的农民集体。
雨花台区
关键在于，存在这样一句话，雨花台主城的那个片区之中，最后一片能够以大量规模去进行改造的“城中村”这一区域，即将消失不见，句号。
为了土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地，此次进行征收土地 。
拟进行征收土地的范围，处于西善桥街道的西善桥村，在张家湾组的范围内，同时也在胡家庄组的范围内。
此外，去年12月，雨花台区开启多地征收行动，涉及居民一百余户，还有多家工企，补偿总额超过2.9亿元，具体范围如下，西营村165号，西营村174 - 181号，窑岗村33、35号，西营村166号，西营村183号，西营村186号，西营村182号，西营村181号，是这样的了。
这一片区域，长久因为铁路的阻隔从而发展变得滞后，如今伴随着宁芜铁路改造的推进，未来它的“洼地”属性有希望逆转为“前沿价值”！
江宁区
发生征地公告的江宁区，此次发布了数量多达35条的公告，项目有着多元的类型，其力度可以说是堪称恐怖的。
看起来好像是零散开来的，然而实际上真是有系统的。先是环保基础设施，并且是污水处理厂，接着是公共服务配套部分有小学还有包括公园，最后到产业用地，各类设施全部都有。
一则名为宁（江宁区）征告〔2026〕1号的内容显示，有一个项目拟将其建设成为禄口污水处理厂 。
对禄口街道集体所有的，面积达4.7007公顷的农用地，以及面积为0.0317公顷的未利用地，进行将其转为建设用地，进而征收为国有土地的操作。
将其改写为：2、有一个宁（江宁区）征告〔2026〕2号，此征告表明，打算去建设一个江南环保产业园污水处理厂项目 。
把江宁街道集体所拥有的农用地2.5779顷，转变为建设用地；把街道集体所拥有的土地2.7407公顷，征收成为国有土地；把国有农用地0.2685公顷，转变为建设用地。
3、宁，也就是江宁区所发布的征告〔2026〕20号表明，计划要建设一个位于吉印大道以东、善文路以南的小学用地项目。
转换秣陵街道集体所属农用地3.2374公顷变为建设用地，而后征收使其成为国有土地。
4、宁，也就是江宁区，发出征告〔2026〕9号：意图建设汤泉湖体育运动公园项目。
对把汤山街道集体有着的农用地3.6885公顷转变为建设用地表示同意，对把汤山街道集体所有的土地4.014公顷征收成为国有土地予以同意，对把国有农用地0.1184公顷转变为建设用地表示赞同。
栖霞区
近来，栖霞区接连不断地发布了9条，旨在预征收的公告，这些公告全部都指向了，西岗街道孟北社区的四组团地块。
宁（栖）预征告〔2025〕16号，涉及的地块是孟北四组团15地块，其规划属于二类居住用地，拟征收土地所在之处为孟北社区同兴一组。
宁（栖）预征告〔2025〕11号，此文件涉及孟北四组团02 - 03地块，该地块规划是商业用地，拟征收土地当中涉及孟北社区许巷一组以及同兴一组。
该系列征收，存在一种预想，那就是，可以给区域带去住宅，带去商业，带去绿地，带去社区中心，还能带去医院等综合配套设施 。
玄武区
此外，还有去年12月的玄武区征地信息。
该位置位于红山动物园河马馆东北侧，大致范围如下：
简略来讲，南京正针对今年以及之后几年的大规模发展，预先腾出地方、清扫场地 。
各区重点，一目了然：
江北，所有事项皆为北站作出让步。拆除的地点，差不多都环绕着南京北站进行。雨花台，专门致力于处理老旧破败之处，关键要点在西善桥，尤其是那宁芜铁路旁的老旧片区。江宁，所开展的行动最为丰富多样，基本上全都是围绕配套展开。栖霞，正处于为产业、配套扩充发展空间的筹备阶段。
总而言之，南京此刻正借由这一回集中性质的拆迁，去为后续几年的城市建设铺设道路。其行动速度十分迅速，所下的决心相当巨大，然而最终呈现出的效果究竟怎样，这还得看资金能否跟得上，以及规划能否切实落地，我们不妨一边观察一边拭目以待。
