今年伊始，上海市各辖区相继发布了2024年度预算执行结果以及2025年度预算草拟方案，简单来说，这些内容便是各区的年度财务报告。
在这12个区域中，已公布2025年的征地及拆迁补偿经费预算，其中徐汇区的预算数额最为庞大，达到了430.1517亿元。与此同时，徐汇区在2024年的实际执行数也位居各区之首，为223.5081亿元。
图中展示了各区域征地及拆迁补偿的相关信息，这些数据均源自各区自行公开的财务决算资料。
这一点并不令人感到意外，因为2024年徐汇区已经完成了东安一村、二村的超大规模拆迁工程。草案显示，2025年徐汇区计划进一步加大城市更新的步伐，重点在于张家弄片区的改造以及襄阳南路452弄的更新。与此同时，土地的收储工作也将得到加速推进，主要针对漕宝路沿线和龙吴路沿线的区域。
除了徐汇区以外，2025年的征地及拆迁补偿经费预算亦超百亿，涉及浦东新区、黄浦区以及虹口区。
黄浦区在2025年的财政预算达到了264.0282亿元，这一数额较2024年的执行额高出142.67%。而虹口区2025年的预算则为101.3848亿元，相比2024年的执行额增长了136.34%。
观察图表可知，徐汇区、黄浦区、虹口区以及杨浦区将成为今年城市市区拆迁的主要力量。
需特别指出的是，预算涵盖了征用土地和实施拆迁的费用，在市区部分，拆迁费用占据主导，而在郊区，征地费用则更为突出。鉴于此，嘉定区、松江区、青浦区以及奉贤区均涉及其中，这笔预算的主要用途是用于征用土地。
附：浦西7区2025-2026年土地储备计划
1、黄浦区
黄浦区尚未提交2025至2026年度的土地储备滚动规划，同时，在其2024年的规划中仅涉及一块土地，该地块坐落于外滩街道。
2、徐汇区
徐汇区并未提交2025至2026年度的土地储备滚动规划，然而，其2024年的储备规划中涵盖了103个地块，这一数量堪称巨大，占地总面积高达123.51公顷。
3、静安区
静安区在2025至2026年度的计划中涵盖了9个地块项目，其中大部分位于大宁区域，这充分表明该区域将成为未来发展的核心地带。近期，大宁板块又推出了2块新的住宅用地。
4、长宁区
长宁区在2025至2026年度的土地储备计划中涵盖了24块土地，这些地块分布较为分散，遍布各个区域，几乎每个板块都能看到它们的身影，从整体规模来看，在全市范围内属于中等偏上的水平。
5、虹口区
虹口区域令人感到出乎意料，在2025至2026年度的土地储备计划中，仅有一块土地被列入其中，这块土地恰好位于嘉兴路街道。
6、普陀区
普陀区在2025至2026年间设定的土地储备规划涵盖了9块土地，这些地块均位于真如与石泉地区，由此可明显看出，真如与石泉区域是普陀区发展的核心地带。
7、杨浦区
杨浦地区的2025至2026年度土地储备规划涵盖了五个地块，其中四个位于新江湾地区。回顾过去，东外滩曾进行过大规模的拆迁工作，目前该区域正处于快速的建设进程中。预计在未来几年，拆迁的重点将转移到新江湾。
