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存量公积金
贷款利率下调
2026年1月1日开始之后，存量住房公积金贷款的那种利率会全面进行下调，我市符合相应条件的住房公积金贷款的借款人不用前往窗口，也不用线上申请，全都施行免审就享受 。
已存在的住房公积金贷款，是指在2025年5月8日并且不包括该日，之前已然发放的住房公积金个人贷款 。
依据中国人民银行在今年5月7日所发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率被下调0.25个百分点。依照相关规定，在2025年5月8日（不含）之前就已发放的、贷款期限处于1年以上的住房公积金贷款，从2026年1月1日起，按照相应利率档次去执行新的利率规定。具体执行利率可见下表：
01利率调整后，可以节省多少钱？
拿缴存人家庭去申请首套住房公积金贷款，金额是100万元，贷款的期限设定为30年，还款方式采用等额本息，就以这种情况当作例子：
调整前每月应还本息为4135.57元；
调整后每月应还本息为4003.4元。
房贷利率调整之后，每月还款金额降低了一百三十二点一七元，总共节省了四万七千六百元的利息支出，还款压力因而减轻了 。
02温馨提示
因新利率自1月1日起施行，1月还款额里的利息会分段来计算，也就是上年12月的利息依照原利率算，1月的利息按照新利率算。假定贷款扣款日是每月20日,那么1月还款利息会分为2025年12月21日至31日、2026年1月1日至20日这两个时间段来计算。
自新利率启用之后的第二期开始，也就是2026年2月起，整月全部都按照新利率来计算利息，月还款额相较于2025年12月会显著降低。
