新京报刊发消息，负责采编的记者是张建，在“五一”这个时间段里，好多城市接连不断地推出了房地产方面的宽松政策。到了5月3日，新京报刊发消息的这位记者经过梳理后发现，像江苏省的无锡市、广东省的梅州市、江西省的赣州市等好多地方发布了新的政策，针对房地产市场做出了相应的调整，具体的举措涵盖了降低首付、调整增值税免征的年限、增加信贷额度等等。
梅州市：降低二套房首付比例
5月1日，广东省梅州市住房和城乡建设局会同等七部门印发了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，此通知简称为“《措施》”，该《措施》指出道，该市依据因城施策的原则来促进房地产业形成良性循环以及实现健康发展状态，为此制定了六个方面的工作措施，其中涵盖完善住房领域金融服务、调整公积金贷款比例、加强房地产销售市场监管等方面 。
《措施》提出，在完善住房领域金融服务方面，要加快现有存量按揭贷款未发放部分的审批手续，增加信贷额度，确保符合放款条件的贷款及时发放。居民家庭首次购买普通住房，其商业性个人住房贷款首付比例不低于25%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件购买普通住房再次申请的商业性个人住房贷款首付比例不低于30%；还要合理确定个人住房贷款利率水平，积极推动房贷利率加点下调。
同时，在公积金贷款比例调整这方面，《措施》作出明确规定，其明确要降低二套房公积金贷款首付比例，是要从当前正在执行的三成降低到二成；还要参照《梅州市申请人才公寓人才层次与类别标准》，就购买首套自住房申请住房公积金贷款而言，不同层次人才享受的贷款额度会有上浮，上浮幅度在20%到1倍这个范围里存在不同情况。与此同时，贷款金额并不受个人住房公积金账户余额的限制。
对于加强房地产销售市场监管，《措施》表明，能够适度增添一到两次预售款提取的次数，最长准许延迟六个月去缴纳住宅专项维修基金，并且引导房地产企业主动承担社会责任，像是出台针对高层次人才、参与抗疫人员、三胎家庭等特定社会群体的购房优惠政策等 。
无锡市：个人住房转让增值税免征年限“5改2”
事情并非个例，5月1日那天，江苏省无锡市住房和城乡建设局，以及国家税务总局无锡市税务局，二者联合发布了一则《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》，该通知明确指出，无锡市区个人住房转让增值税免征的年限，从原本的5年调整成为了2年。
5月2日，江西省房地产协会微信公众号发布消息说到，5月1日之时，赣州地第二回“红五月”这针对房地产消费的百城加，企业总数达干并且店家有万的这类活动，以及线上举办的房地产展销会启动起来，这类活动的时间范围是从5月1日开始，一直持续到5月31日呢。于启动仪式之上，身为金融机构代表的建设银行赣州分行相关负责人讲道，全辖之内所有机构，自5月1日开始，首套房贷利率被下调至5.2%，二套房利率被下调至5.35%，并且将首付的比例调节至国家政策所规定的最低比例；与此同时，把购房者的年龄放宽至70周岁，将二手房房龄调至最长35年 。
编辑 杨娟娟
校对 刘越
