央视网传来消息，老旧小区进行加装电梯这一备受瞩目的民生工程，当中业主的意见却难以达成统一，特别是存在低层住户反对的情况，而这反对常常会成为该项目的首要阻碍。有一件关于民生的事情，接下来咱们前往江苏昆山，就当地目前的情形，昆山已将加装电梯纳入老旧小区改造计划，借助统一的规划建设以及资金补助手段，促使老楼加装电梯得以加速推进。
每天清晨时分，住在江苏昆山市柴王弄小区的钟婉媭，都会外出去买菜，再去遛弯呢 。她家 resides 在 5 楼，以往，楼里面没有安装电梯，上楼下楼极为不方便，她曾经思考过要搬家 。
建于20世纪90年代的柴王弄小区里，钟婉媭所在之处，有14个单元，每个单元都是7层楼的梯房。过去住在其中的居民如今大多步入老年，行动不便，上下楼成了难题。2022年，昆山市启动老旧小区改造工程，把加装电梯纳入适老化改造一起推进。柴王弄小区作为首个试点小区，12个单元加装了电梯，另外两个单元：一个因条件限制没法安装，另一个因业主投票未通过 ，所以没装 。
为使居民加装电梯的积极性得以提升，昆山市借助政府专项补贴以及小区旧改资金，与此同时，财政、住建等部门马上展开即时核实、拨付工作，联合住房公积金提取等资金渠道，不但使进度加快了，而且也让居民负担减轻了。一台单价为55万元的电梯，是属于一个单元的，住户所要分摊的费用还不到一半 。
到现在为止，昆山市针对被纳入改造规划的老旧小区，总计发放了相关补贴达3300多万元。
江苏昆山：统一邻里意见 助力“增梯”落地
除开政府给出的有效规划以及资金方面支持，老旧小区去加装电梯时所面临的最大难点是源于低楼层业主的反对，住建部发布的《全国老旧小区改造调查报告》里的数据表明，在加装电梯失败的原因之中，83.7%是由于业主意见未统一，针对这种情况，昆山设立了专门的加装电梯服务工作室，得以在实践期间探究出了一套有成效的工作方法，最大程度统一邻里意见。
当前情况下，在如今的昆山市位置，越来越多老旧小区的业主们，开始主动去申请进行加装电梯。可是呢，怎样去统一大家的意见，这变成了工作之中的难点所在。
对照《民法典》所规定的情形来看，加装电梯这件事，要达成这样的状况，即有三分之二以上的业主参与到表决这个行为当中，并且，在这些参与表决的业主里，还要有四分之三的业主表示同意等一系列条件 。
为了尽力去满足多数居民的增梯意愿，工作室借助面对面的恳谈会这个方式，与社区一起，将业主意见充分地进行沟通，以此推动形成共识。
处于实际操作时，设使业主存在迫切需求，昆山市的住建部门也会按照实际情形去开辟“绿色通道”，开启增梯业务流程，保障相关行政审批程序能够顺利推进。
