当下，城市化进程持续推进当中，老旧小区改造成了热门话题，而其中加装电梯更是备受大家关注，备受众人留意。老旧小区加装电梯是一项重要的民生方面的工程，这工程跟居住品质的提升、这提升关联着，同时，于便利老年人出行方面凸显重大意涵，有着重要意义 。
但是，“加装电梯”难道就真的是那种有着百分之百的益处，而不存在任何一点害处的情况吗？就在今天，要跟大家较为简要地讲述一下这里面有可能会存在的四大方面的隐患。
隐患一：后期无人管理和维护
若你所买二手房为近一两年才加装的电梯，那或许你应庆幸，这几年电梯运行平稳，极少出现问题。然而，居住时间久后，伴随使用年限增长，电梯定会有磨损，且其使用管理、维护保养、故障检修等问题会接连不断出现，使不少居民心烦。
现在，不少老小区，没有用以应对电梯后续管理的完善物业管理体系，并且没有物业维修资金。需明白，电梯的使用管理，涉及业主、业委会、物业管理公司、维保单位等多个主体，一旦责任分工不清晰，后续管理跟不上，便会陷入僵局。
原本加装电梯是件有益之事，然而事情迁延不决，几年过后终究彻底沦为一个棘手的难题了。
隐患二：采光面积“大缩水”
加装电梯，通常来讲，是要占用楼梯间或者公共区域的，要是电梯井或者连廊跟住宅窗户的距离过于近，如此一来，便有可能直接对卧室、起居室等主要使用房间的采光造成遮挡。
试着想象一下，在楼梯间旁边增添一部电梯，这部电梯宽度是3米，深度为5米，高度达20米，如此庞大的物件矗立在那里，原本就狭窄的公共空间被缩减了，窗前的采光以及视线也遭到了遮挡，特别是居住在楼层较低的居民，本来加装电梯对自身的收益并不多，然而却还要去承受那么多项呀 。
隐患三：容易涉及费用纠纷
把电梯加装，费用起码得七八十万起步，后续还有维护费等，这笔费用要怎么合理分摊呢，弄不好，本应利民便民的好事，最终会因钱的问题变成坏事，比如，我们按楼层高度来分摊，可争议也挺大，楼层越高，受益就越大，所以高层住户理应承担更多费用，这么讲的话，一楼可以不出钱，然而二楼要承担20%又觉得多了，他们认为自己可以不用。
电梯的添加并非属于那种一次性投资的范畴，而是属于那种需要在长期过程中进行维护的设施，常规的维保操作要求是在每年至少要开展一次全面的检修工作，在此过程当中所产生的几千元额度的维保费又应当怎样去进行分摊呢，这些涉及到费用层面的纠纷很有可能都会加重邻里之间关系的紧张程度。
隐患四：可能会破坏楼体本身结构
事实上，加装电梯不是简单工程，我们无法知晓施工单位技术水平，有些水平着实有限，施工过程不规范，又因对楼体结构了解欠缺，最终确实时有造成事故的情况发生 。
据不完全统计，因加装电梯致使的事故，包含房屋开裂，包含楼梯间开裂，包含墙体被破坏，包含房屋漏水，并且还造成地基下沉，造成地板裂缝，造成管线移位等等。原本装电梯是为求方便，使日子愈发舒适，没想到仅是这一行为，自己居住数十年的房子变成危楼，这实在是荒诞至极
其实，从长远的角度来看，老旧小区的房屋进行加装电梯，这乃是改善居住条件的一种举措，同时也是应对人口老龄化现象的必然发展趋势，。然而，如果不能够提前知晓并且妥善地解决这四大隐患，那么在后续的阶段还将会出现接连不断、层出不穷的矛盾以及纷争。
你们身边有没有加装电梯的案例？欢迎大家一起来讨论！
