12月17日，
市政府新闻办召开新闻发布会，
邀请市住建局、市数政局、市税务局
和市住房公积金管理中心相关负责人
介绍张家口市推动房地产市场
平稳健康发展的若干措施的工作情况。
对桥东区，在2025年3月31日（含）前完成网签备案，于2025年6月30日（含）前缴纳契税的新建商品住房购房业主，继续按照规定执行购房补贴政策，涉及适用于此的时间段，对桥西区，也有同样要求，对经开区，同样如此，要延长适用购此房有关补贴政策的适用时长 。
参照着 《房屋津贴通告》（张住建房字〔2024〕38号）来开展补贴行动，其遵循的步骤以及补贴基准都维持原状，针对购置90平方米及以下（涵盖90平方米）居住用房者以套为单位给予5000元补贴（其中现金3000元、消费券2000元）；对于购买90至144平方米（包含144平方米）自有房屋的给予每套10000元补贴（对应现金6000元、消费券4000元）；要是购买面积超过144平方米住宅的每套补贴15000元（现金部分为9000元、消费券占6000元）。受理购房补贴申请截止日期调整为2025年6月30日（含）。
提出住房公积金贷款所包含的可贷额度的相关计算倍数的升高方法。那些具备符合我市专门制定的住房公积金贷款有关政策以及符合还贷所具备的能力要求的缴存职工来说，当他们去申请住房公积金贷款时，在原本就有的申请贷款额度有着不会高于借款人住房公积金账户余额10倍这样的核定基础之上，要是存在连续足额缴存住房公积金5年之上一直到10年（含10年）这种情况的，那么其申请贷款额度会被调高到不会高于借款人（也就是夫妻双方）住房公积金账户缴存余额的15倍；。
对于那种连续、足额缴存住房公积金长达10年以上的情况，申请贷款额度会被调高，调高后的额度是不高于借款人（夫妻双方）住房公积金账号缴存余额的20倍。
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在取消普通住宅跟非普通住宅标准之后，自2024年12月1日起，针对个人购买住房这事，契税相关政策作出了调整,对于个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围涵盖购房人、配偶以及未成年子女，面积是140平方米以及以下的，按照减按1%的税率来征收契税，面积为140平方米以上的，按照减按1.5%的税率征收契税。对于个人去购买家庭的第二套住房，要是面积是140平方米以及以下的，那就按照减少一定比例变为1%的税率去征收契税，要是面积在140平方米以上的，就按照减下去成为有着一定削减幅度抵达2%的税率来征收契税。家庭方面得第二套住房其中所指的是已经拥有一套住房的这样的家庭去购买的第二套住房。纳税人打算申请去享受税收范畴里优惠的这件事上,是应该朝向具体的主管税务机关去提交家庭成员体现信息的证明以及购房时所在区域范围内的房地产管理部门所出具的表示出纳税人家庭住房此状况的那种书面状查询结果。（记者 张琪）。
新闻多一点
《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》全文如下——
关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施
旨在严谨落实党中央以及国务院的决策部署，深入贯彻党的二十届三中全会精神，从而顺应房地产市场供求关系所呈现的新变化，进而满足人民群众对于优质住房的全新期待，还要加速构建房地产发展的全新模式，以此推动我市房地产市场实现平稳并健康地发展，围绕供需两侧展开行动，聚焦于止跌回稳的目标，最终制定出本措施。
一、依据商品房去化周期情形，于满足房企以及群众需求的基础之上，结合我市房地产市场实际状况，针对各区房地产市场存量，科学且合理地安排国有建设用地供应总量、结构、布局、时序以及方式，加速优质地块的供应节奏，满足好房子、好小区开发建设需求。 “。
第二点，针对二零二四年三月三十一日以前供应的房地产用地，也就是住宅和商业用地，其中存在现尚未开工，并已开工建设但未竣工的闲置或存量房地产用地这种情况，遵照“一项目一策、一地块一策、一企业一策”此原则，充分利用闲置土地处置以及存量土地盘活等政策措施，去研究并制定处置盘活相关办法，借助地方政府专项债券资金来收购存量闲置土地，以此促进土地节约集约且高效利用，进而增强土地供给调控能力。
三、将购房补贴政策适用期予以延长，对于主城区新建商品住房购房业主，若其在2025年3月31日（含当日）之前就完成了网签备案，并且在2025年6月30日（含当日）之前缴纳了契税，此时会继续按照市住建局等四部门《关于印发》 。
其补贴依据《的通知》（张住建房字〔2024〕38号）予以施行，受理购房补贴申请的截止日期被调整为2025年6月30日，此包含该日。
四、大力积极推进为主城区房屋实施“以旧换新”举措，组织房地产企业以及经纪机构参与到该项活动当中，借助与换房人签订协议这种方式，给换房人和锁定意向新房房源，在短短3个月时间内集中推售换房人的旧房。若旧房能够售出，售房款会直接转化成为新房购房款；要是旧房未能售出，那么可以解除协议，给换房人递送提供可靠、便利、优质服务。
一、将与普通住宅以及非普通住宅标准相关的政策予以落实， 二、把商品房销售价格限价机制予以取消， 三、对“现房销售”实行予以鼓励， 四、朝着“取消公摊”逐步予以推进。
六、于推动城中村改造、城市更新进程里，当涉及对被征迁居民安置情况时，依据先安置、后搬迁这一原则，出台相关举措，在全市范围之内，去筹集存量商品房，构建安置房源超市，优先运用发放安置房票形式来实施安置 。
一、房屋竣工验收完毕之后，自然资源部门依照法律法规为房地产企业办理房屋所有权首次登记。 二、针对建设项目用地上依据《城市居住区规划设计标准》（GB5018 - 2018）或者有关规定配建并且无偿移交给政府或者政府指定单位的配套设施。 三、在项目完成竣工备案之后，从房地产企业申请之日开始往后计算：15个工作日之内。 四、桥东区、桥西区政府、经开区管委会和有关部门应当毫无条件地完成接收。 五、并且按照有关规定合理地进行分配使用。
八、提高审批效率。2个工作日内，房地产开发企业要完成投资项目核准，需凭借土地出让合同；对于按照《张家口市国土空间规划委员会议事规则（试行）》要提交市规委会审议的项目，规划设计方案经市规委会审查通过后，5个工作日内审批部门得完成工程规划许可证办理，3个工作日内完成建筑工程施工许可证办理，还得继续实行施工许可分段办理；不需要提交市规委会审议的项目，经第三方单位技术审查通过后，审批部门在5个工作日内完成工程规划许可证的办理。
九、房地产开发项目立项之后，审批部门便会即刻将其推送至“水电气热网”相关单位，此单位专门负责实施上门服务情况，进而指导开发企业开展方案设计工作。房地产开发项目已然取得工程规划许可证之时，房地产开发企业就能向各级政务服务大厅的“水电气热网”联合报装综合受理窗口提出申请，通过一站式的方式办理报装手续。
十、把交易手续办理便利度予以提升，将“网签即备案”制度的落实抓好，在借助幸福张家口APP达成二手房交易全程网办的基础之上，推动新建商品房交易的网签朝着线上办理那儿推进，依靠“互联网 + 不动产登记”，把不动产登记业务进行跨区域通办的推广。
十一、更进一步地放大公积金政策支持的力度，增添对于住房公积金贷款能够有的可贷额度的计算倍数 。缴存职工，符合我市住房公积金贷款政策，且满足还贷能力要求，申请住房公积金贷款。在既有申请贷款额度不高于借款人住房公积金账户余额10倍的核定基础上，若连续足额缴存住房公积金，5年以上至10年（含），申请贷款额度调高至不高于借款人（夫妻双方）住房公积金账户缴存余额的15倍；若连续足额缴存住房公积金10年以上，申请贷款额度调高至不高于借款人（夫妻双方）住房公积金账户缴存余额的20倍。针对于那种，使连续足额缴存住房公积金满3年的情况，要是购买家庭首套自住住房去申请公积金贷款，在计算公积金贷款额度之时，是能够将当年以及上一年度租房实际提取金额，跟住房公积金账户余额合并起来计算的。
十二条，优化并且完善房地产“白名单”项目融资机制，推动那些合规的项目全部都被纳入到“白名单”当中，还要做好项目问题的修复工作，达成应进尽进的目标，实现应贷尽贷的要求，能够早的尽量早，以一视同仁的态度满足项目合理的融资需求。
运用人民银行保障性住房有关支持政策，发挥国有企业相关载体作用，推进收购存量住房用作保障性住房之举，促使项目得以盘活，从而达成多方预期目标，实现资源合理配置，助力社会民生发展，推动经济稳定提升之效
