经济社会不断发展，人民群众对于居住条件的需求持续增长，为持续满足市民刚性及改善性住房需求，保障房地产市场平稳运行，一系列政策随之产生。5月9日，杭州公布涵盖全面放开限购的“杭七条”。
6月28日，杭州市审管办，携手国家税务总局杭州市税务局，携手杭州市住房保管局，携手杭州市住房公积金中心，来到杭州网，以“深度解读杭城房产政策，助力房地产市场健康发展”为主题，和广大网友展开直播交流。
市住房保管局，对刚性的住房需求予以支持，对改善型的住房需求给予助力，进而促进房屋交易市场能够平稳且健康地发展 。
我们依据杭州市房地产市场的实际状况，全方位、系统性地统筹开展了对于消化存量房产以及优化增量住房政策的研究工作，进而推出了七条相关措施，以此来进一步满足刚性住房需求以及改善性住房需求，最终达成促使杭州房地产市场平稳且健康发展的目的。
在节目现场，有一位来自杭州市住保房管局房地产业发展处的副处长，他叫何陈煜，针对一个内容，也就是《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》这一楼市新政，此新政是杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室于5月9日发布的，该政策从政策背景、影响分析、市场展望等方面，何陈煜进行了深度解读。
一、《通知》提出了七条措施， 二、这七条措施分别是科学编制住房发展规划， 三、以及优化住宅用地供应， 四、还有全面取消住房限购， 五、并且优化公证摇号销售， 六、同时加强住房信贷支持， 七、另外优化积分落户政策， 八、以及推动高品质住宅供应 。
取消了住房限购，这意味着市场过热时期出台的一系列行政管制措施被全面退出，市场机制的主导作用得以全面恢复，这有助于稳固市场基础，稳定市场预期，实现持续的平稳健康发展 。
市税务局：购房税费更优惠 缴税流程更方便
刚发布的房地产相关政策，给打算买房的那些人们带去了好些实惠，首先突显的呀，是大家最为关注的购买房屋过程中产生的税费这方面问题啦。
当下于杭州，个人购置新房所关联的税款涵盖哪些方面，购入二手房又涉及哪些税款，以及存在何种优惠政策呢？
国家税务总局杭州市税务局财产和行为税处一级主任科员林琳解答道，个人买一手住房时，买方需要缴纳契税，当下，在90平方米以下家庭唯一住房、二套房情形下，契税按1%征收，90平方米以上，若为家庭唯一住房，契税按1.5%征收，若是二套房，则按2%征收，购买三套及以上房产，契税按法定税率3%征收。
同时，近些年来杭州推出了诸多便民举措，不动产登记缴税的不少业务一部手机便能搞定，都无需再跑大厅了。不管是购买新房或是二手房，均可借助“浙里办”APP达成全过程办理。在缴税结束后，能够在线领取电子税票、电子发票以及不动产证。税票和发票在云端存储，可经由“浙里办”APP实名登录、下载就行，既安全又便利。
市住房公积金管理中心，对贷款套数认定标准予以调整，使得公积金买房变得更加方便 。
5月17日，杭州对住房公积金贷款家庭住房套数认定标准有关政策作出调整，其目的在于进一步发挥住房公积金信贷作用，进而持续满足缴存职工刚性以及改善性住房需求。
那么，首套房的认定标准究竟是怎样的呢，二套房的认定标准又是怎样的呢？杭州住房公积金管理中心信贷管理处的方鹏，身为三级主任科员，对此进行了详细地解读 。
当前此刻，杭州地区住房公积金贷款关于首套房、二套房的相关政策，皆是按照家庭住房套数以及住房公积金贷款状况这两个要素来予以认定。方鹏进行介绍时讲道，其中家庭住房套数是以购房所在地方房产管理部门出具的查询结果或者认定证明作为标准，在此次政策调整之后，客户家庭名下的住房情形仅仅核查所购住房所在的区、县以及（市）之内的住房情形，比如说在位于上城区进行购房，仅仅核查客户家庭在上城区范围内的住房情形。
住房公积金贷款情形是以住建部住房公积金监管服务平台的查询结果作为依据的，故而要涵盖客户家庭于全国范围内的住房公积金贷款状况，并非仅仅是在杭州或者所购住房所在的区、县（市）的住房公积金贷款情况，住房公积金贷款首付款比例政策维持不变。
