于10月30日，收到一个相当重磅的爆料：
10月31日，番禺南村村，要针对终止改造项目合作的相关事宜，展开表决。
说实在的，广州存在着不少旧改进度迟缓的情况，然而真正明确提出停止改造的项目确实是少量的。
南村村终止改造具有政策因素，南村村旧改项目自2011年启动后历经多次波折，2014年方案出来后原合作方珠海双瑞因政策变动致使项目停滞，双方还为此对簿公堂，此次表决终止合作政策因素仍是不可忽视的重要缘由，城市更新政策的调整让项目推进面临诸多新挑战和不确定性，像改造方案要依照新政策要求重新上报、批复等流程，增加了项目实施的难度和时间成本 。2020年，星河湾接棒南村村旧改项目且通过率为105%，然而受疫情、融资收紧、房企资金压力等多方面冲击，该项目直至现在都还没有动工。这种由房地产市场整体环境变化所引发的情况对合作企业产生重大影响而导致其在资金、资源等方面难以满足项目推进所需致使旧改项目陷入僵局。旧改项目涉及村民所应有拆迁补偿、回迁安置等之类包含自身切身利益之关键问题在项目推进进程里，会有村民对于改造方案不满意的情形，会有村民对于补偿标准不满意的情形，致使村民对旧改项目积极性不高，甚至发出反对声音，村民对自身利益的维护和对未来生活的担忧，在一定程度上也影响了旧改项目的顺利开展。
终止改造后南村村的可能打算重新评估与规划
停止跟现有的合作企业开展改造项目合作后，南村村也许会再度针对旧改项目开展全面评估以及规划，这会涵盖对村庄的发展定位、产业布局、基础设施建设等作出深入研究以及调整，从而更有利于契合当下的政策环境以及市场需求，举个例子，说不定会更着重于保留以及传承岭南历史文化特色，塑造有着文化底蕴的街区，
寻找新的合作机会
西庄村拥有不错的优势位置和不小的发展潜力，中止和星河湾的合作之后，也许会吸引别的有能力、有想法的公司加入旧改项目，村集体也许会更精心地挑选合作公司，借助公开招标等办法，挑出能够给出更好方案、更有力资金保证以及更契合村民利益的公司，来保证旧改项目能够顺利开展并达成期望目标，。
探索多元发展模式
且不说传统的旧改那种合作模式，南村村说不定会去探寻多样的发展样式，就好比，倚仗自身具有的历史文化以及自然资源，开展乡村旅游项目，发展文化创意一类产业，从而达成村庄的可持续发展目标，与此同时，村集体能够强化自身能力构建，经由实施土地流转以及发展集体经济等途径，增进村民收入，提高村庄的整体发展水准。
南村村旧改项目，有关于终止合作的表决，这是其处在城市发展以及村庄更新进程里所面临的，一个重要转折点。旧改之路，充满挑战，不过，只要村集体、村民以及相关各方，能够充分沟通，而且积极应对，那么南村村，依旧有希望，在未来的城市发展当中，找到适合自身的发展路径，达成村庄的美丽蜕变，以及村民的幸福生活。
来源：广州海珠业主公众号
