“1号！”“1号！”，抽签结束之后，宋女士在第一时间，朝着场外等候着的家人，大声传递了好消息。
上午，3月10日，上海市静安区蕃瓜弄小区，旧住房改建也就是拆除重建项目，选房活动正式启动，蕃瓜弄，作为曾经上海密度最大的棚户区当中的一个，由此正式迈入关键阶段，也就是“新居倒计时”的阶段。
宋女士正在选房。本文图片 澎湃新闻记者 蒋乐来 图
身为1122证居民里首个完成选房的幸运家伙，这位“90后”宋女士脸面始终挂着腼腆的笑意。她将来新居的户型面积是17.40平方米，相较于原先略微大了些，楼层选在了16层，大致处于整栋楼的中间部位。她陈述道：“不想居住得太高，16层较为便利，未来计划把屋子装修得智能化一些。”。
在静安区天目西路街道，两旧办公室常务副主任俞文恒说出，选房工作是根据安置房型跟原房屋所处的楼层，来对居民开展分组的，按照分组的安排去举行选房会，好保证每证居民可选的楼层不会比原楼层低。在每组里面，依照签约顺序号的先后去进行摸号，按照摸到的号码顺序来开展选房。新居总共存在47种房型，会安排126场选房活动，从3月10日开始一直持续到4月30日，总共用时37个工作日。
选房仪式现场。本文图片 澎湃新闻记者 蒋乐来 图
蕃瓜弄小区于往昔身为“滚地龙”，其97种原始户型里最小的仅6.5平方米。房屋存在老化的状况，厨卫是共用的，此类问题长时间对居民造成困扰，改善居住条件的愿望可谓格外迫切。66岁的戚顺荣回忆表示，以往的老房子需和邻居共同使用厨卫，并且两家人均已四世同堂，生活极为不便。在迎来改建之后，他称70岁以前能拥有这样的机会蛮满意、蛮期待，还不断提及“这就是幸福感和获得感”。
蕃瓜弄老照片。静安区 供图
在等待新居的这段时间里，他时常会散步去往项目工地附近瞧一瞧。他表示，“真的是速度很快，并非易事，六栋楼就好似小孩搭建积木那般就这样建起来了”。在畅想未来入住新居之时，他说道，“新的房子总归是要比旧的房子要好一些的，独门独户必然相较多户合用更为优越，有电梯的房子相较于爬楼梯肯定是更好的”。
2025年12月，蕃瓜弄小区旧改项目封顶。静安区 供图
蕃瓜弄小区旧住房改建项目，其党支部书记是陶勇，他告知澎湃新闻（www.thepaper.cn）的记者，该项目在去年11月正式开始动工，到了2025年4月完成了大体积混凝土底板的浇筑工作，同年12月18日提前达成了主体结构封顶的目标。当下正在紧张且有序地推进墙面粉刷、机电安装等后续的施工任务，预计在2026年底能够具备交付的条件，2027年上半年实现居民回搬。
据悉，项目后续会建成社区卫生服务中心，建成综合为老服务中心，建成党群服务中心等总计面积达9000平方米 的公共配套设施 ，在改建之后，小区的绿化率会提升为37% ，会配备大约790个地下车位 ，从而实现人车分流。
