3月7日，《华夏时报》记者从中原地产旗下“御翠投资”获悉，上海今日降低了相关房屋交易税费。
钰翠投资透露，接到税务部门通知后，房产交易合同印花税和增值税已全面降低。 具体调整如下：若网签时间在2019年1月1日（含）之后，合同印花税税率由0.05%下调至0.025%； 原适用增值税及附加税率5.55%的地区，自3月7日起调整为5.30%； 原适用增值税及附加税率5.45%的地区，自3月7日起调整为5.45%。 自3月7日起，增值税及附加税率调整为5.25%。
上海中原地产首席分析师陆文曦表示，增值税附加是附加税的一种，与增值税相对应，按照增值税税额的一定比例征收。 纳税人与独立税相同，但税率另有规定，以增值税的存在和征收为依据。 通常包括城建税、教育费附加、地方教育费附加等，这三项附加加起来合计为11%，约占房价总价的0.6%。
对于房屋交易相关税费的下调，业内人士承认，这对普通购房者影响不大。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，增值税附加是在增值税的基础上产生的，主要包括城建税、教育费附加、地方教育费附加、本身并不是一项大额税收，属于商业活动。 产生的税费不涉及个人房屋交易。 印花税几乎不是房屋销售的主要税收组成部分，因此类似的政策本身对交易成本影响不大。
陆文昔甚至直言：“请你别再犯傻了，这次增值税及附加税率调整为5.30%，只比调整前减少了0.3%，平时的增值税及附加在5.6左右” %，即增值税。” +附加，其中营业税为5%，附加费约为0.6%。”
“仅仅降低一点点交易成本并不能促进市场交易量的恢复。” 同测咨询研究中心主任张宏伟表示，这并不是推动市场复苏的关键因素。 上海市场能否活跃，取决于二手房市场。 等待交易链，能否盘活住房认购、贷款认购的调试？ 如果放宽贷款认购条件，将对上海交易量的恢复起到促进作用。
