3月7日，经济观察网记者谢敏敏报道，上海地区的中原地产、链家地产以及我爱我家等多家中介机构，纷纷在内部发布通知，对二手房交易中的相关税费进行了下调。
上海中原及我爱我家发布的通知指出，从3月7日开始，个人出售房屋的增值税附加税率从11%降至6%，增值税及附加的总费用降至5.3%，具体以缴税时间为准；对于个人非居住用房的网签合同，若签订日期在2019年1月1日之后，印花税将减半，税率从0.05%降至0.025%，降幅达到了一半。
上海链家发布的《关于增值税附加税及合同印花税调整》的文件指出，根据税务部门的通知，从2019年3月7日开始，涉及不动产交易的合同印花税以及增值税附加税中的城市维护建设税和教育附加税的税率将进行相应的调整。
合同印花税、增值税及附加税的征收税率已作调整，具体如下：自2019年1月1日（含）网签的合同，印花税税率从0.05%降至0.025%；在原适用增值税及附加税税率为5.55%的区域，自3月7日起，增值税及附加税税率调整为5.3%；而在原适用增值税及附加税税率为5.45%的区域，自3月7日起，增值税及附加税税率则调整为5.25%。
经济观察网获悉，本次调整旨在响应上海市政府关于减税降费的倡议，税务部门已向众多中介机构发布通知，随后这些中介机构再将相关信息传达至各自的门店。
2019年1月1日起至2021年12月31日期间，上海市人民政府发布了《上海市人民政府关于本市增值税小规模纳税人部分地方税费减免的通知》，决定对本市增值税小规模纳税人在资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不包括证券交易印花税）、耕地占用税以及教育费附加、地方教育附加等方面实施50%的减征政策。
降低部分二手房交易的相关税费，这一举措对购房者和二手房市场究竟会产生怎样的影响？
上海中原的首席分析师卢文曦指出，目前这一政策对市场的冲击并不大，尤其是对于那些不满两年的非普通住宅交易，它们将受益最多。以一套不满两年、总价大约在300万元的房产为例，税费下调后，购房者的负担将减轻约9000元；而对于那些购买时间超过五年的普通住宅，由于本身就不需要缴纳营业税，因此市场受到的影响相对较小。
