·商务部等九部门发文优先支持社区商业等发行REITs
·上海优化调整房产税试点政策 新购首套房暂免征收
·河南八部门联合发文推出12条举措 全力支持住房消费
·8月70城房价环比降幅收窄
·通州中建运河玖院、顺义龙湖宸翰取得预售证
·壹品兴创·元启实景样板间正式开放
杭州两块住宅用地成功售出，总金额达21.23亿元，越秀公司购得康桥单元地块，兴耀公司则拿下元成单元地块
·成都2宗宅地收金26亿 龙湖补仓槐树店板块
·武汉4宗宅地以底价21.3亿成交
·蒋铁峰因工作调动辞任招商蛇口董事长 朱文凯接任
·华侨城选举吴秉琪担任董事长
·万科完成组织架构调整
1.商务部等九部门发文优先支持社区商业等发行REITs
九月份十九日，商务部会同国家发展改革委、财政部等九个单位公布了《着力促进城市一刻钟便民生活圈拓展提质的通知》，表明社区商业基础配备将归入REITs优先扶持领域。该通知建议，金融机构应协助盘活社区周边闲置的商业场所，优先用于拓展针对老年人和小学生的服务项目。重点推进涉及民生基本保障的社区商业体、社区服务中心、大型零售商店、农产品交易市场等消费类公共设施项目发行不动产投资信托基金。有效运用五千亿元服务消费与养老专项再贷款，鼓励金融机构增强资金投入。严格执行服务行业经营企业贷款利息补贴措施。
2.上海优化调整房产税试点政策 新购首套房暂免征收
九月十九日，上海市财政局公布了《关于改进本市个人住宅房产税试点相关政策的公告》，这份公告是对八月二十五日上海房地产市场新规中涉及完善房产税条款的具体实施步骤。非本地户口的家庭购买第二套或更多套房子时，能够获得税务方面的优惠，和本地户口的家庭一样，可以减轻持有房产的费用，从而刺激购房欲望；非本地户口的家庭购买第一套房子，税务减免的规则以及人才政策和居住证的有效期要求维持原状。这项新规定从2025年1月1日开始执行，满足条件的已购房产可以申请退还税款。
3.河南八部门联合发文推出12条举措 全力支持住房消费
九月份十二日，河南省住建局等八个单位共同发布《促进房产购买的相关办法》，里面包含十二项详细行动。在购买方面，运用政府补助、公司优惠、金融改革等手段，显著减轻住户的购房负担，同时加强了对子女上学等关键公共服务的支持，以此增强民众的购房意愿和信心。政府着力促进收购现有商品房作为公租房使用，优先采用购买代替建设等方式落实安置，着重强调在土地供应、设施配套、新政策实施等方面增加优质住房供应。
4.8月70城房价环比降幅收窄
九月十五日，国家统计局发布了八月份七十座大中城市商品住宅销售价格的变化数据。其中，五十七座城市的新建商品住宅价格指数环比有所降低，与二零二五年七月六十座城市的统计相比，减少了三座城市；四座城市的环比价格保持稳定；九座城市的环比价格出现上升，较二零二五年七月六座城市的统计增加了三座城市。八月份全国七十座城市新建商品住宅价格指数环比下降的幅度为百分之零点三，与上个月相比下降的幅度有所减小。
5.通州中建运河玖院、顺义龙湖宸翰取得预售证
9月13日，北京住建委披露信息，通州城市副中心的中建·运河玖院获得预售许可，登记名称为“玖运佳苑一期”。该楼盘总共设有16座建筑，涵盖平层住宅、中层复式以及高层住宅。此次获批的住宅楼有14座，共计764套房产。预计销售价格区间为每平方米6.03万至7.94万元。顺义新城0201街区东风商场片区的龙湖·宸翰获得了预售许可，登记名称为“宸翰家园”。该楼盘计划建设17座5至17层的多层住宅和小高层建筑，此次批准了全部17栋楼共计551套房产，预估销售价格范围是每平方米4.02万到4.57万元。
6.壹品兴创·元启实景样板间正式开放
9月19日，壹品兴创·元启的实景样板间正式对外展示，建面约82-168㎡的四代住宅首次面市。样板间运用LDK一体化布局，并设有约6米高的户外平台，达成室内外空间的衔接与功能拓展。以高端定制装修为交付基准，包含中央空调、地暖、新风系统、优质家电及全屋智能配置，呈现达到“好房子”水准的居住范例。
杭州拍卖两块住宅用地，总成交金额达21.23亿元，越秀公司竞得康桥单元的地块，兴耀公司则赢得元成单元的地块
九月十六日，杭州市的房产交易场所顺利售出两块住宅项目地块，一块地处拱墅区的康桥片区，另一块位于钱塘区的元成片区，合计交易金额达二十一亿二千三百万元。拱墅区康桥单元那块地，经过28次价格角逐，最终被越秀公司买到，花费13.3亿元，比原价高出25.47个百分点，每平方米的楼面价格达到了20490元；钱塘区元成单元那块地，则由兴耀公司以7.93亿元的价格拿下，涨幅仅为1.28%，每平方米的楼面价格是10866元。
8.成都2宗宅地收金26亿 龙湖补仓槐树店板块
九月十六日，成都市成华区一次性拍卖了两块住宅地块，这两块地的总面积达到七万七千八百平方米，计划建造的建筑面积为二十二万七千平方米，最终的总成交金额是二十六亿一千二百万元。建设路CH11地块由成华旧改和四川华西组成联合体，以21.06亿元的价格拍下，计划建筑面积19.5万平方米，容积率为3.0，楼面价格每平方米1.08万元；万年场CH10地块被龙湖公司以5.06亿元获得，规划建筑面积3.2万平方米，楼面价格每平方米1.58万元，最终溢价达到了5.33%。
9.武汉4宗宅地以底价21.3亿成交
九月十九日，武汉首次公开出售一批已建成但未使用的居住用地，共有四块土地参与拍卖，它们的总建筑面积达到二十九万八千平方米，全部以最低价被买走，交易总额为二十一点三亿元。东湖新区两处低密度住宅用地由武汉临空港瀚城置业以3.13亿元、2.87亿元的价格成功购得，洪山南李路那块地则被武汉洪投新城地产以4.30亿元的价格竞得，硚口万人宿舍区域的地块最终由华发控股以11.03亿元收入囊中，该地块的楼面价格为每平方米7613元。
10.蒋铁峰因工作调动辞任招商蛇口董事长 朱文凯接任
九月份十五日，招商蛇口公开发文表明，蒋铁峰由于职务调动因素，放下了公司第四届董事会的董事、主席以及董事会战略与可持续发展委员会的委员（主持人）职位，离职之后也不再承担公司内任何其他职责。董事会另外决定，朱文凯当选公司第四届董事会主席，任职时间从这次董事会批准开始，持续到第四届董事会任期满结束，另外还更换了董事会专门委员会的成员和公司总经理的职位。原任总经理朱文凯不再担任该职务，同时聘请聂黎明担任公司总经理，任职时间同样从这次董事会批准开始，持续到第四届董事会任期满结束。
11.华侨城选举吴秉琪担任董事长
9月19日，华侨城公布消息，出席董事会议的所有董事共同决定，吴秉琪出任公司第九届董事会主席一职。其任期与本届董事会保持相同期限。会议还批准，在总裁职位暂时空缺期间，由董事长吴秉琪暂时承担总裁相关职责，这一安排自本次董事会批准生效，持续到公司正式任命新任总裁为止。吴秉琪目前担任华侨城集团有限公司党委副书记、董事、总经理，同时兼任深圳华侨城股份有限公司党委书记、董事长。
12.万科完成组织架构调整
九月十七日，万科企业对自身公司构造进行了更新，其新构造由集团领导层、区域单位及专业部门构成。集团领导层设有理事会办事机构、资本运作部门、财务资本部门、审计监督部门等十三家机构；区域单位则包含北京地区、上海地区、深圳地区、浙江地区等十六家区域单位；专业部门则覆盖行政事务、商业运营与旅馆、物业管理、短期租赁住宅、货物配送等八个领域。
