最近，部分二手房掮客被揭露找人伪装购房者，用恶意压价手段打垮房主心理来促成买卖，此事引起社会重视。据消息透露，个别掮客甚至直接布置砍价任务，指挥“买家”对标价339万的房产报280万的低价，压价接近60万，结果房主恼怒退出。掮客承认，依靠这种变相压价的操作，他们每月能赚取可观的收入。
房产交易领域中，公开透明是公正买卖的基础。中介本应诚实劳动，但现在却演出“作秀式”压价的把戏，用编造低价竞争的假象，造成房源卖不出去的恐慌情绪，迫使房主在不明事理的情况下让步。这种做法不仅损害了房主了解真实情况与公平交易的权利，也破坏了市场正常的环境。依照民法典第九百六十二条的要求，中介必须向委托方透露所有与签订合同相关的内容，中介若有意隐瞒关键信息或提供不实信息，导致委托方受损，则无权索取中介费，同时需承担相应的法律责任。假如中介让演员伪装购房，这种行为有可能会触犯民事欺诈的相关规定。依照民法典第一百四十八条的条款，若有人通过欺骗方法，导致另一方违背本意做出民事法律行为，那么受骗的一方可以请求法院或仲裁机构将此行为撤销。
房产买卖牵涉到民众重要资产利益，不允许存在欺诈和投机行为。要解决中介机构制造虚假降价等不良行为，不能仅靠行业自身约束，政府方面需要运用信息技术等工具强化监管，并且要提升对违规中介单位及工作人员的处罚标准。通过法律手段消除伪装的买家，促使交易公开透明，市场才能实现更健康的发展。
策划：杨新顺 宋胜男
文字：邹星宇
