在深圳市调整优化企业机构购置商品房的规则时，新规指出，这些机构组织能够在深圳市境内购置商品房，目的是为了满足员工解决居住问题等方面的需要。在福田区、南山区和宝安区新安街道购买商品住房，必须符合三个要求，首先企业注册时间已满一年，其次个人在本市缴纳的税款总额要达到一百万，最后公司员工人数不能少于十人；如果在其他地方购买商品住房，就不再检查购房资格了。
最新政策取消了公司及机构购房的约束条件，在新的购房管控区域，只要符合资格就能置产，而且没有套数上的门槛，非管控区域则完全放开。这项举措旨在吸引更多公司在深圳发展，稳定资金雄厚的公司，也为房地产市场注入新的活力。李宇嘉对此进行了解释。
深圳此次还改进了个人房产贷款的规则。新规定清楚表明，各家银行依照深圳市市场利率的自律要求，并参考自身经营情况、借款人信用状态等要素，在利率设定上不再区分首次购房和再次购房，而是针对每笔商业性个人住房贷款，合理地确定利率数值。
深圳先前执行的利率规定，购买第二套房产的利率是3.45%，新政策实施后，首套和二套房产的利率将合并调整为3.05%。专家指出，这一变动将显著促进改善性住房需求。以购买第二套房产为例，如果房产总价达到800万元，采用30年贷款期限，等额本息还款方式，可以节省51万元的利息支出。
深圳市房地产中介协会发布的数据显示，今年8月份，深圳市二手房成交数量为5267套，与上个月相比减少了7.1%，但和去年同期相比增加了12.8%。尽管二手房市场出现了一定程度的疲软，但单月的交易量依然超过了5000套，并且已经连续六个多月高于行业通常认为的景气指标。今年八月，深圳市预售的新房总共卖出了1352套，跟上个季度比减少了13.4个百分点，跟去年同期比降低了52.8个百分点，在所有售出的新房里，住宅类房产成交了1248套，跟上个季度比减少了13.4个百分点，跟去年同期比降低了50.8个百分点，整个新房预售市场一直处于不景气的状态。
李宇嘉强调，深圳这次政策力度超过京沪，周边区域取消限购超出市场预料，新政对市场交易有积极影响，一方面，一些人觉得房价已经到底会适时买入，另一方面，能够吸引外地居民购房。当前深圳二手房待售房源以及新房库存多数分布在城市边缘地带，此次取消购房限制政策再加上“金九银十”销售旺季，将使这些边缘区域的房产销售情况显著改善，不过同时可能会吸引周边城市的购房需求向深圳中心区域集中。
