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月初时分，关于房价下滑的消息骤然增多。其中，有报道指出“北京新规实施后楼市出现转变，部分二手房价格下调了十分之一”，还有标题宣称“调控政策促使楼市趋于平稳，京城将近七成二手房主选择降价”，这些信息令人感到相当鼓舞。
链家方面的信息揭示，4月份第二个星期，选择降低房产售价的二手房所有者比例增长到66.9%，这一数值达到了2016年至今的峰值。
在政策引导不断深入的情况下，上海房产市场并未显现出价格急速攀升的态势。统计资料表明，最新一批商品房的售价与上月相比，降低了0.1个百分点。
那么在德国的这头呢?
德国邮政银行（Postbank）披露了一项调查结果，表明德国房价正呈现显著上涨态势。此项调查系该行委托汉堡世界经济研究机构执行完成的。根据调查所呈现的数据，在德国402座城市及城市大区中，超过半数的地方房价预计将持续攀升直至2030年。
根据数据，德国财富最高的城市慕尼黑将经历显著增长，年度增幅达到1.3%，整体增值幅度将近20%，其房产价格在2016年时每平方米为6149欧元。大家不妨自行推算一下，到2030年时该城市房价会是多少，可以说慕尼黑是房产投资价值最高的城市，这与该区域经济繁荣密切相关。
但是，预计涨幅居第二位的地方却出乎意料是前东德城市德累斯顿，这个城市的房价将每年增长大约百分之一，它在二零一六年的每平米房价为二零零九欧元，德累斯顿虽然位于经济状况相对欠佳的前东德地带，不过因为其历史背景，整个城市被列为德国的十大名胜之一，各式各样具有历史价值的建筑非常值得游览。
第三位是经济较兴旺的港口城市汉堡，根据调查，这个城市的房价预计每年会增长0.9%，而到了2016年，它的房价是每平方米3884欧元。
在德国，一些主要城市，即便位于前西德地带，其房价走势却呈现下滑趋势，尤其是汉诺大区、埃森和多特蒙德。埃森的房价降幅最为显著，年均可缩水超过1%。多特蒙德的房价也在逐年减少，平均每年下降0.6%。汉诺威大区的房价变化则相对温和，年跌幅约为0.2%。
埃森（Essen）
需要留意的是，埃森和多特蒙德位于德国原先工业化程度较高的“鲁尔区”，权威人士指出其房产价值前景并不乐观。
东德地区同样不受看好，除却柏林、莱比锡以及德累斯顿这三个城市，业内专家指出该区域房价缺乏增长空间，这也与日益增多的德国人迁出东德城市有关。
任何形式的调研都显示，德国首富所在地，拜仁州持续吸引着商界人士和地产开发商的目光，成为他们的理想投资地，而且这种吸引力有增无减，调查进一步揭示，得益于当地经济活力的蓬勃发展，慕尼黑邻近的七个城镇的住宅价格预计将经历大幅度提升。
Landsberg am Lech的房价会持续增长，每年增幅大约为1.8个百分点
但在拜仁州旁边，房价上升最快的地方确实是巴符州的海尔布隆（Heilbronn) 市区，权威人士分析，到2030年，这里每年的房价预计会增加百分之四
波茨坦（Potsdam）是柏林周边一座历史悠久的城镇，它以1.6%的增长率，位列前十大乡镇市之中，并且是这些城镇中唯一一座位于前东德地区的城市。
德国房产价格持续攀升，引发学者发出警示，认为资产市场存在虚高现象，具体发展怎样，有待观察。
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