上海部分首次置业者看到郊区新房价格每平方米增加三千元便急于出手时，去年以五十三万三千元购入嘉定一套八十九平方米房产的业主，现将其标价五十五万九千元，然而该小区二手房整体价格早已下滑了百分之七，邻近松江的商铺更是下跌了百分之十九。
这波操作摆明就是房东在跟产业规划对赌，但现实往往教做人。
金山石化新村配备沪牌的二手房，销售情况一直不理想，而临港那些定价五万元的期房，却展现出完全不同的市场生态。
洞泾对12号线延伸线规划有准确把握，导致其房价增长达三成，青浦华为基地周边的新房价格，每月涨幅超越普通职员收入。
然而设施的建设总是滞后于行业的发展，在嘉定安亭的汽车制造基地工作的员工，每天要耗费九个小时在路上，因此能够节省的购房贷款全部用在了为车辆加油上。
房东挂高价也就是赌个心理预期，真要成交还得打折。
松江部分商铺价值缩水二成，如今空置率很高，房产经纪人经常在社交平台发布求租信息。
敢于购买偏远地区房产的人，不妨先考察一下租赁市场情况，徐泾同等价位的房源月租可达八千五百元，而嘉定这边即使价格压到五千元，也需闲置两个月才能租出去。
产业落地喊了十年没动静的板块，房价涨得越多摔得越惨。
说到底还是信息差害人。
中间人说嘉定那个汽车产业园区有特斯拉的配套企业，但紧接着又透露那里的居住区没有班车接送，位置相当偏远
临港新房吹得天花乱坠，怎么不说幼儿园名额要摇号三次？
如今购置郊外房产，单看蓝图没有意义，需要关注下班时段公交车的停站时间，还要了解社区医疗点的就诊人数，经过这些步骤，仍然选择乘坐的，才算得上是真正的勇士。
