在上海闵行区买房，2010年以后建的小区房价应该不会比这里低！
这就是我们今天来到的闵行大宅“永康城”。位于浦江镇鹿汇地区。是集城镇搬迁住房、城镇农民搬迁住房、保障性住房于一体的大型住宅区。
对比近两年的房价和我们最新的挂牌价，目前一些业主急于出售的房子价格确实要低很多。
不知道两年前买过这里的朋友现在是否后悔当初的选择呢！
我们可以看到很多50平米以上的小户型，总价140万左右就可以买到，75-80平米的总价也在200万左右。
对于动迁房来说，100平米左右就应该算大面积了，很多加起来不到300万。
重要的是，在目前的市场上，这些挂牌价格绝对不是最低的价格！
位置位于浦江镇最南端，靠近奉贤。缺点是如果坐地铁就得换乘公交车。
由此看来，正如程子君之前所说，在上海远郊买房，第一个抵御房价下跌的因素就是地铁！
当我们观察所有郊区时，当房价上涨时，没有地铁的总是跌幅最大的。但一旦房价下跌，跌幅最严重的将是没有地铁的远郊。
其中以永康市的房价最为突出。另外，这里的周围环境确实是一个大农村。如果是远程，那确实是远程。您仍然可以在附近的许多社区看到私人住宅和农田！
但看这里的成交量，这里买房的人并不多。尤其是近年来，受到了很多生活在上海的年轻人的青睐。相对于刚刚过百万的总价，在浦西、闵行、吴泾、老闵行只能买一套80、90年代的小户型，并且拥有10年左右楼龄的电梯间，应该是最大的优势这里。 ,
闵行大型住宅区目前有10个居委会、22个住宅小区。未来房价走势无需多言。我们看到挂牌数量不断增加，一些业主近年来购买了房产，但现在却亏损了。如果你在这里投资，显然会有很多抛售，除非你真的有很多钱。
但现在很多人并不看好这里未来的房价，但还是选择了这里。到底是怎么回事？
在这里买房的预算不是很大，但是买房只是为了在上海居住，比如孩子读书，这几年可能占很大比例。特别适合急于买车、短期内想在上海拥有房子的人。
许多在上海工作的年轻人都有家庭和孩子，尤其是在闵行多所学校读书的年轻人。他们的父母必须在他们的名下拥有房地产。许多人不愿意搬到距离城市较远的奉贤和金山。在远郊，尤其是在现在住房不炒的环境下，并不意味着买房就一定要增值或者其他什么。永康市也是很多年轻家庭非常关注的板块。
