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摘要
2017年5月6日，知名财经评论家叶檀博士参加了第三届财富管理高峰论坛，并在主题演讲中，将国人普遍存在的焦虑情绪细分为“生存焦虑”、“财富焦虑”、“传承焦虑”以及“比较焦虑”四种类型。在阐述“传承焦虑”这一问题时，叶博士明确表示“房产税必将实施”，“遗产税也将不可避免”，并建议公众提前做好相应的准备。
（上图为叶檀博士）
引言：
2017年5月6日，恒天财富庆祝成立六周年的重要活动——“预见方能遇见”主题演讲以及第三届财富管理高峰论坛，在北京千禧大酒店盛大开幕。
知名财经评论家叶檀在本次论坛上亮相，她以近期在北京肆虐的沙尘暴为引，对中国人的焦虑情绪进行了细致的分类。这些焦虑可分为生存焦虑、财富焦虑、传承焦虑以及比较焦虑。您是否被其中某一类焦虑所触动？或许，您甚至同时被几类焦虑所困扰？
以下是叶檀博士的发言实录
无处可逃的生存型焦虑
数日前，北京全城仿佛笼罩在黑山老妖的阴影之下，一片昏暗沉闷，尽管今日大风将天空吹得晴朗，但我们的心情却难以明朗，对未来充满担忧。我有一名在央视工作的朋友，他在北京的工作前景广阔，然而为了延长生命，哪怕只是多活一天，他毅然决然地逃往了上海，因为他觉得那里的雾霾相对较轻。然而，他刚抵达上海，那里的雾霾指数便已高达300多。上海不是唯一，香港亦然，遭遇了雾霾困扰。香港的朋友们纷纷在社交圈中抱怨：“糟糕，现在似乎哪里都不好过。”
为了缓解这种与生存相关的焦虑，众多人选择移民海外，或是前往北极、南极地区。尽管这样的做法能够带来一定的改善，但效果并非彻底，例如美国佛罗里达州就出现了绿藻泛滥的问题。
此外，我认为有一现象颇为不妙，那就是我们倾向于对周围环境产生“适应”感。初抵上海时，我总觉得那里的水质恶劣，难以入口，然而时至今日，我竟觉得上海的水变得甘甜可口。那么，是否有一天，我们会对雾霾习以为常，甚至误以为那便是晴朗的蓝天呢？
根深蒂固的财富型焦虑
毫无疑问，对于经济拮据的人来说，焦虑感时常伴随。他们日思夜想的是如何购房，如何摆脱漂泊的状态。尽管现在有不少人宣称北京的房价有所下降，然而，你真的相信这一点吗？至少，我的员工曾这样告诉我：“叶老师，即便你每月给我五万元，我依旧买不起上海的房子。”
确实，当前情况下，若想仅靠工资收入进行财富积累并过上体面的生活，几乎是不可能实现的。近期，发生了两件令人惊讶的事件：江苏太仓的房产，由于靠近上海，一套房已有上千人争相购买。与此同时，在上海，新出台的政策规定必须摇号才能购置房产。任何商品，若出现供不应求的现象，以至于需要通过摇号来购买，那么它的价格必定已经飙升得相当离谱。
贫困者忧虑重重，而富裕阶层亦感焦虑。你是否想过，若你手握1000万元现金，五年后它将缩水至何等地步？请牢记这一数据：每年大约贬值11%。回顾1990年，广义货币总量仅为1.53万亿。而如今，即便是万达、安邦这样的巨头企业，其总资产也早已超越了当年的广义货币规模。2016年，我国广义货币总量达到了155万亿人民币，这一数字较26年前增长了101倍。那么，2016年广义货币的增长速度又是多少呢？答案是11.3%，这几乎成为了近三十年来最低的增长速度。
面对这一状况，目前证券行业大致分为两大阵营，一方主张持有现金，另一方则倾向于持有资产。我自始至终秉持的立场是——尽量避免持有现金。对于我的员工而言，若想在上海购置房产，唯有采取资产置换的策略，即用资产去交换资产，用股权去换取房产。阿里巴巴在股权与房产的交换中体现得尤为突出，其上市之际诞生了千名亿万富翁，他们足以购置不止一套的上海房产。这充分说明了股权投资可以换取其他形式的资产。因此，资产与资产之间才能实现等价，而现金和工资性收入则与资产无法达到等价。
难以避免的传承型焦虑
中国家长们普遍将子女视为未来之主，因此如何确保财富能够安全地传递给子女——这种传承性的忧虑再次浮现。尽管房产税和遗产税尚未正式实施，但相关草案已出台，且不断显现出逐步接近的趋势。
众多人言，房产税征收尚无定论，然而在我看来，征收房产税是必然的趋势。近两年，税收改革中最为关键的举措便是营业税改征增值税，此改革实施后，地方政府的财政收入有所减少。过去地方税收可达百元，如今却需先上交中央，而中央再返还一半。对地方政府而言，这无疑是一种痛苦。
为何近两年房地产市场必然看涨？若房地产价格不上涨，地方政府的债务恐怕早已无法支撑。展望未来，地方政府亟需确立一种可持续的税收来源。房产税极有可能成为这一来源，消费税亦是其中之一。至于房产税的征收时机，当中国经济状况好转之时。待我国实体经济实现转型升级，民众普遍感到振奋之际，那时地方政府才能有足够的财力。
遗产税的问题同样不容忽视，中国极有可能效仿日本，税率可能高达50%。假设你在北京拥有十套房产，总价值达到十亿元，打算传给子女，却可能面临一个尴尬的局面：他们需要先支付五亿元的遗产税才能继承这笔财富。然而，实际情况可能更为严峻，子女甚至可能连支付遗产税的现金都难以筹集。
遗产税是必然存在的，只是具体实施的时间尚不明确。因此，我们必须做好充分的准备。近期，一部热门电视剧《人民的名义》引起了广泛关注，剧中的女企业家高小琴预见到自己终将面临法律的制裁，深知自己辛勤积累的财富终将面临追缴，于是她采取了一项行动，在香港设立了一项价值2亿港币的信托，用于她与妹妹子女的未来。这便是家族财富传承的典型案例。若政府不伸出援手，高小琴的孩子在成长和教育方面，即便她遭遇不幸，也不会遇到任何困扰。那些传承下来的东西、那些保障性的措施，都是为了应对可能出现的意外，着眼于未来的发展。
自寻烦恼的比较型焦虑
我国乃一重视人际关系的国度，在这类社会中，幸福感往往源自于相互间的比较，因此，一种基于比较的焦虑情绪便随之产生。在我家中，阿姨育有两子，次子已顺利考入大学，无需阿姨过多忧虑；而长子因学业不佳，只能从事民工工作，四处奔波。因此，阿姨多年来节衣缩食，其目的便是为了资助长子。
辛辛苦苦攒了十几万元，阿姨便为大儿子搭建了一栋住宅。我好奇地问：为何要盖房？她回答：因为村里其他人都在建，若我不建，他们可能会瞧不起我。数年后，当我得知阿姨涨薪并又积攒了一笔钱时，便询问她打算如何使用这笔钱，她再次告诉我：建房子。我疑惑地问她：你在村里已经拥有一栋房子了，为何还要继续盖房？她表示，相较于我的邻居，他们的住宅不仅面积更广，而且建筑更为崭新，因此我打算拆除旧居，重新建造。然而，这种不断的比较何时才能画上句号呢？此类比较往往伴随着巨大的沉默成本，以及大量的比较引发的焦虑情绪。
总体来看，当前国人生活颇为不易，被各种忧虑所环绕。若想缓解我们的忧虑，夜间需能安然入睡，心态需更加稳健。那么，如何是好？有人提出，依靠信仰。确实，不论是佛教还是基督教，拥有一份谦逊而坚定的信仰，对于个人来说至关重要，它能够帮助人们驱散诸多烦恼。
然而，更重要的是接下来的两件事：首先，是资产分配问题。许多人认为当前房价如此之高，将所有资金投入购房是否可行？哎呀，这样做反而会让你夜不能寐。无论某物价格多么高昂，我们都不能将所有资金都投入其中。若全部换成黄金，黄金价格下跌怎么办？若全部换成房产，万一真的征收高额房产税呢？因此，无论何时，务必进行资产分配，将高端、中端、低端的风险各占三分之一，同时保留10%的现金储备。
其次，务必寻觅一家信誉良好、技艺精湛、值得信赖的机构来协助我们应对“妖魔”。在资产配置与投资过程中，这如同西天取经一般，必须寻得孙悟空这等擅长降妖的高手，方能使我们摆脱妖邪的困扰，确保我们的资产配置能够取得最佳成效。
结语
最后，希望大家都能对症下药，少点焦虑，多点快乐！
