澎湃新闻高级记者 栾晓娜
澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者于7月6日从上海市房管局传来消息，该局与市大数据中心携手深化改革，借助上海“一网通办”平台强大的基础支持，通过实现跨部门电子证照的调用、对房屋信息的多源校核、移动端在线电子签名的应用、以及多环节办事流程的移动化等措施，对业务流程进行了进一步的优化，简化了办事所需材料，并促进了房管部门在政务服务事项上的高频“不见面”办理。
这标志着上海率先推出了一种“多人在线协作、无需面对面”的办理方式，该业务涉及“一人多事”的情况，必须由房东、租客以及居住使用者等多方共同参与处理。在电子印章的跨方签署、电脑端与手机端的多平台协同等方面，实现了从无到有的创新突破。
持有《上海市房地产权证》与《中华人民共和国不动产权证书》的房东，可以访问微信“随申办”小程序或支付宝“随申办”平台，亦或登录上海“一网通办”官方网站。在“不见面办理”专区中挑选“住房租赁合同网签备案”服务，随后在线启动网签备案程序。其他租赁相关人士在接到短信通知后，便能够通过手机或电脑端登录，核对相关信息并进行电子签名，最终完成申请流程。
系统核验无误后，租赁双方于次日即可获得附有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》电子版，该证照可在手机或电脑上的“我的证照”模块查阅和展示。同时，租赁合同的文本信息亦可通过“我的办件—办件进度”模块获取。整个流程中，无需提交任何纸质文件，也无需前往线下服务窗口，彻底实现了“零材料”“零跑动”的便捷办理方式。
目前，相关部门正加紧推动住房租赁合同备案通知书的电子证照（即新制证）在实际应用中的实施。例如，在公安机关进行居住登记、办理居住证，以及教育部门处理子女入学事宜的过程中，当事人可以方便地提交电子版本的住房租赁合同备案通知书。同时，我们持续扩大“不见面办理”在住房证明领域的应用范围，并持续优化用户体验，确保市民能够切实体验到“在线办理、掌上办理、随身办理”的便捷政务服务。
