金羊网资讯，记者李斯睿报道：3月31日，上海正式推出住房租赁公共服务平台，并开始试运行。该平台将于今年7月1日正式投入使用。平台主要提供房源发布、实名认证、合同网上签约等基础服务，并同步加入金融、法律咨询以及租金查询等公益性质的服务项目。
据相关消息，在上海市住房租赁公共服务平台试运行阶段，该平台将对住房租赁企业及房地产经纪机构进行备案登记，并对平台用户实施入网认证，严格把控准入门槛；此外，平台还将综合运用人脸识别、手机绑定等身份验证技术，对出租方、承租方以及经纪人等不同角色进行实名制身份确认。
在房源发布环节，租赁平台依赖住房租赁机构的自我约束以及管理部门对房屋数据的审核，旨在确保平台上发布的房源信息真实可靠，同时验证发布者的身份和行为真实无误，从而严格把控房源质量。
在合同网上签署环节，租赁服务平台将坚守合法合规的原则，以合同范本为参照，依托信息化技术手段，为租赁双方当事人提供高效便捷的网上签约服务，确保网签环节的规范性。
租赁平台的首阶段计划纳入法律、金融以及租金查询等公益服务内容，旨在为社会公众提供住房租赁的相关信息。在平台稳定运行一段时间后，我们将遵循分阶段开发、逐步完善的原则，逐步推进租赁合同的网上签订和备案的整合，并为大型、机构化、专业化的住房租赁企业集中提供备案服务。此外，我们还将陆续开发相关的公共服务配套功能和信用评价系统。
为确保上海市住房租赁公共服务平台的顺畅运作，上海市住房和城乡建设管理委员会与市房屋管理局共同发布了《上海市住房租赁合同网签备案暂行规定》。同时设立市级和区级住房租赁服务站点，市级服务站点通过“962269”房地产交易咨询服务热线，为公众提供政策咨询服务；各区服务站点则设置专门的服务窗口，为市民提供租赁合同网签的线下办理服务。
