要说最近上海什么话题最火
除了去哪赏花
就属“学区房”莫属了
自从3月16日上海市教委发布
《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》后
又恰逢三月底、四月初
沪上各类中小学校
集中发布招生规则的时间段
近日，沪上多校发出招生告示：
华师大二附中前滩学校小学部，对2021年秋季入学的新生，提出了关于出生证明的具体要求。
明珠小学A/B校区、六师附小羽山校区以及福山外国语小学等教育机构，对于2022年入学的适龄儿童，规定其家庭入住时间必须达到一整年。
一时之间
不管自家有没有学龄娃
家长们都纷纷加入激烈讨论
随着对口生源入户时限的逐年递增
一时间
“学区房”不再“躺赢”的观点迅速传开
更有家长提议：
“‘学区房’没意思了，不太牛的娃
还是散散开入学的好！”
“儿童名字上产证”列为
部分学校入学排序要素
刘琳（化名）女士通过摇号方式购得前滩地区某住宅区的房产，该住宅区与华师大二附中前滩校区有直接关联。近期，该住宅区的二手房价格出现了显著上涨，涨幅已超过她购买时的两倍。然而，近日发布的一则入学通知在家长群体中引发了热议。
前滩地区的新建楼盘房产证办理时间较长，且部分楼盘尚未交付，因此近两年内入学名额并未受到任何限制。部分家长经过推算，预计到2023年，所有项目都将获得房产证，达到落户标准，然而，目前学校的招生名额可能不足以应对相应的适龄学生数量。
尚未踏入2023年，学校便已出台了针对入学名额的管控措施。鉴于生源数量超出预期，华二前滩学校决定在本年度实施“五年一孩”的学区对口政策。同时，对户籍条件提出了严格规定，依照既定的排序规则，还需进行额外的名额统筹。
今年九月，刘女士的孩子即将踏入校园，学校发布的最新招生通知中明确指出，第一类入学资格的必备条件中，除了要求“人户一致”，即户籍与住房地址需相匹配，且户主为该儿童本人或其父母外，还特别强调该儿童需是房屋的产权所有者。
“加一个名字要交几十万的税，我们在考虑是不是要加。”
刘女士在购置房产时，房产证上并未将孩子的名字列入其中。依照现行的登记规则，他们只能被划分至第二等级。一旦第一等级的名额全部被占用，他们或许将不得不接受统筹分配。
其实，今年浦东实施
相关招生办法的学校
并非只有这一所
据相关消息，建平实验中学地杰国际城校区以及进才中学北校，同样实施了类似的入学分档策略。具体来说，第一档的入学条件与前滩华二保持一致，即房屋的户主必须是学生本人或其父母，并且学生本人必须是房屋的独立产权人，或者学生及其父母（包括双方或一方）共同拥有房屋产权。
一名家长表示，他向区教育局拨打了咨询电话了解相关事宜，随后收到了这样的答复：
教育局传达了以下两个观点：首先，目前无需提交不动产证明；其次，今年的招生政策由学校提出，教育局将负责对学校的招生工作进行后续的指导和监督。
多所学校“学位超额”预警
家长：学区房真的没意思了
除了以上学校采取的措施外
一些学校对儿童入户籍年限
还进行了要求
徐汇区的几所学校，包括高安路第一小学、中国中学以及徐教院附中，在今年的招生中出现了学位供不应求的情况。为此，它们在2021年的招生政策中明确指出，那些排名较后的学生将被安排至其他学校就读。
高安路第一小学招生告示称：
经过排查，宛平校区针对2021年的招生计划，适龄儿童的登记人数已经显著超过了预定的招生名额；在华展校区，适龄儿童的登记人数已经达到了招生名额的上限……针对那些户籍所在地（户主为直系亲属或儿童本人）与居住地（产权人为直系亲属或儿童本人）相同的适龄儿童，在公办小学的网上报名中，将依照户籍登记的先后顺序进行入学安排，直至名额满员，超出部分将由区教育局在本区域内进行统筹安排入学。”
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明珠小学A/B区、福山外国语小学以及进才北校等教育机构，在今年的招生通知中明确指出，对于2022年入学的新生，其家庭在对应招生区域的居住年限必须达到一年，并且这一要求将逐年提高。
什么是“逐年递增”？
具体推算一下就是：
2022年入户需满1年；
2023年入户需满2年；
2024年入户需满3年；
2025年，入户需满4年，以此类推。
换言之，若家长在校园放宽“逐年增加入住期限”的规定之前，错过了规定的时间点去购置对应学校的住宅，那么他们便将无法满足入学的条件。
家长感叹道：“学区房如今已不再那么有吸引力了。”他们指出，随着中考新政策的实施，名额分配成为了一个不得不考虑的因素。在优秀学生密集的区域想要保持领先并非易事，裸考的名额也在减少，那些不太出众的孩子还是分散开来为妙，否则普通学区房里的孩子可能就变成了被淘汰的对象。
