岁末已至，囊中羞涩，恰逢积分提醒函抵达，于是心生一计，打算将2021年3月缴纳的房产税退还以解燃眉之急。下面，我将详细阐述退税的具体步骤。
首先我也是在网络上查询的退税需要的条件：
1、本市户籍家庭
居民家庭在购置新住宅并满一年后，若出售其原有的唯一住宅，那么根据本暂行办法的规定，已缴纳的房产税可以申请退还。
2、非本市户籍家庭
若居住证在本地未满三年，购房需依照临时规定缴纳上海房产税；待居住证年限达到三年，可申请办理退税手续。此外，若居住证虽不满三年，但积分达到120分，同样享有退税资格。
二、退税所需材料
1、产权人之一居住证积分满120分
（1）居住证
（2）积分达标通知书
（3）购房合同（预售合同还需提供交接书）
（4）产证
（5）房产税认定通知书
（6）身份证明
（7）所有上述材料复印件
2、产权人之一居住证连续满3年
（1）居住证
（2）购房合同（预售合同还需提供交接书）
（3）产证
（4）房产税认定通知书
（5）身份证明
（6）所有上述材料复印件
因此，我符合了“作为产权人之一，持有居住证积分达到120分”的要求，便前往了房管局的交易大厅，亦称行政服务大厅。抵达后，我提交了相关材料。不过，这些材料与网上的有所不同，我已经拍照保存，希望对大家有所帮助，同时也希望你们能减少一些不必要的奔波。我自己就跑了N趟，（此处可自行想象表情包）
退税要求：第一张
退税要求：第二张
务必留意，所需材料的种类和数量，有几份材料。包括户口本和身份证，双方都需要提供。一楼那里有提供打印服务，不过价格稍高，一张1元。祝愿大家办事顺利，如有不清楚的地方，欢迎私信咨询我！
