前滩核心居住区 唯一法式独院别墅 8号线地铁直达！
上海市区前滩核心居住区
法式独院别墅
地铁上盖8号线直达小区入口
三轨交 双环线三桥四隧道
700㎡＋超大使用面积
300㎡＋全明阳光地下室
200㎡＋双私密下沉花园
近20米超大横向面宽
自带双6000㎡主题会所
几乎把别墅的所有优势发挥到了极致
一品漫城四五期别墅
️建面约：293㎡-368㎡
（附赠面积近500㎡）
️总价约：2300万-3650万
单价约：8~10万
实际使用面积近700㎡折合单价4万左右
户均占地近1亩隔壁地王拿地价8万/㎡
「一品漫城别墅」
户均地价价值4000万
现只售近地价一半的价格
还送你一套房
限价背景下造就的绝佳时机
一品漫城别墅主卧实拍
一房一价表如下：
1前滩南核心区位潜力价值洼地
2012年，浦东新区政府规划将“前滩”塑造为上海的新世界级中央商务区，该区域计划投入百亿元资金，建设一个与陆家嘴相媲美的“第二个陆家嘴”。
依据过往的历史数据，前滩辐射区域的房产前景被普遍看好，特别是位于3公里范围内的区域。
若将一张完整的上海地图摊开，你会发现距离前滩仅有3公里的地方；那里可通过浦星公路和三鲁路便捷地抵达外环以内；同时，借助济阳路也能迅速连接南北高架；此外，乘坐地铁8号线，可以直达前滩及人民广场。
《上海市轨道交通近期建设规划（2017-2025）环境影响评价第二次公示》揭示，在2017至2025年这一时间段内，上海计划建设9条新线路，其中2条线路将经过该地区。
19号线
依据既定计划，轨道交通19号线起点位于闵行区的梅陇，终点则是宝山区的杨行。线路主要途径前滩南部、浦东南路以及江杨南路。其总长度约为40公里，并设有超过30个站点。
24号线
轨道交通24号线起始于城市副中心吴淞路北侧，延伸至浦江镇南部，并与奉贤市域铁路实现互联互通，将新江湾城、东外滩、翡翠滨江、联洋、世纪公园、浦东星河湾等多个高端住宅区紧密串联。
而且在三条轨交之间，还有一条规划中的机场联络线。
如此庞大的公共交通网络，让到达上海各个关键地点变得极为迅速！
这个地方，就是浦江镇，又被称为“前滩南”。
位于闵行区东南部，该区域东、北两面与前滩相邻，南接奉贤区，西濒黄浦江。作为上海陆地面积最大的城镇，它还拥有外环线外最接近市中心的地理位置：从人民广场直线距离为17.5公里，而到前滩的直线距离仅为3公里，仅需乘坐3站地铁即可抵达。
十年造城，总有惊喜在等你
位于前滩南端的顶级住宅区——一品漫城，由上海本土知名开发商鹏欣集团倾力打造，成为上海市场上罕见的超大规模“别墅级”住宅项目。该项目已历经10年的开发与运营，分为五个阶段逐步推出，提供的住宅产品包括联排别墅、多层住宅和高层公寓，满足居住与生活的全方位需求，宛如一座微型城市。
本次上市的为品漫城四期与五期别墅，这些别墅代表了项目十年来的精华之作。
经过前几期的积累与沉淀，我们吸纳了业主们的宝贵意见，此次项目在设计上更加注重人性化与居住舒适度。我们致力于让业主深刻体会到壹品建筑的匠心独运，让您的居住体验成为一种生活态度，一种极致的享受。此次，壹品漫城将呈现其经典之作的巅峰时刻。
前滩被誉为上海的第二个“陆家嘴”，这里汇聚了众多世界级的知名学府、高端的私立医疗机构以及顶尖的商务中心商业区。
这些规划带来的利好对于一品漫城而言无疑是项目的巨大优势，仅需3公里的路程，即可享受到前滩的完备配套设施，占据如此核心位置的别墅，无疑是：值得拥有！
项目位于前滩的直接辐射范围内，因此能够享受到图中展示的两个板块提供的优质配套设施。此外，一品漫城作为前滩南部首个“别墅级”规模的居住社区，其交通条件得天独厚。
交通设施完善：项目东侧设有8号线，可直达世博和人民广场；西北方向则有19号线通往前滩和后滩地区，以及机场线连接两大国际机场。
项目周边设施完善，拥有5家正在运营中的大型购物中心，包括世纪联华、大润发、卜蜂莲花、家乐福亚洲旗舰店以及沃尔玛和浦江城市生活广场；此外，大门口对面还有珠宝城，其下方聚集了丰富的日常生活配套设施。
项目的东南方位，政府已批准了一片大型商业用地，该空地建成后将形成商业综合体，这不仅将极大地丰富业主的休闲购物体验，而且还将显著提高该区域地块的经济价值。
教育资源丰富，拥有被誉为“全上海最昂贵”的国际学校——上海惠灵顿国际学校，以及与之紧密相连的惠灵顿双语幼儿中心。前者专门面向外籍家庭子女招生，后者则专注于服务中国儿童。这所具有英伦贵族气质的学校洞察先机，预见未来前滩地区将吸引众多高质企业和杰出人才，进而催生对高品质教育的强烈需求。
2国际顶级设计团队
该设计采用了与众不同的垂直布局和局部向下挖掘的构造，确保每户人家都能体验到独立别墅应有的舒适与尊贵。
“一品漫城别墅”的设计独具匠心，采用了立体S型坡道布局，不仅实现了人车分离，还特别强化了别墅的隐秘性和景观美感。
别墅的外立面选用了石材干挂的工艺设计，这不仅让整座建筑显得古色古香、韵味十足，而且其规整的形态和简约的线条设计，也为别墅增添了一份现代感与活力。
该别墅社区景观设计由国际知名设计团队贝尔高林负责，巧妙融合了邻近天然河道的流动水源，营造出独特的双水岸园林景观，同时，小区内部也巧妙地运用了中国传统园林的布局与造景技巧。
随着四季的更迭，小区内的植物配置也随之变化，而独特的S型坡道设计，更是极大地丰富了小区景观的立体效果与层次感。
真正做到了水景交融、一步一景，四季异景的效果。
「一品漫城别墅」采用了下沉式花园设计，拥有全阳光地下室。该设计巧妙地将地下室的使用空间体验提升至极致，使得身处「一品漫城别墅」的地下室，仿佛置身于其他别墅的一楼。
此外，每家住户都配备了两个下沉式私人花园以及一个入口花园，这些花园的总面积更是扩展至200平方米。
购买约300平方米的别墅，您将获得约700平方米的使用空间，附带极高的附加价值；若以使用面积来计算，其单价大约为每平方米4万元。
最后需特别指出的是，该项目配备了两个约6000平方米的主题会所，这些会所内设有恒温游泳池、室内篮球场、羽毛球场、健身房以及儿童乐园等多种功能区域。
满足全年龄段的休闲娱乐需求，营造更好的社区邻里氛围。
鹏欣集团作为“一品漫城别墅”的开发者，在该地段精心打造了顶级低密度住宅群。其品牌影响力与产品竞争力在市场上无需多言，已然脱颖而出。项目所具有的稀缺性、园林的独特性、地段的广阔发展前景以及产品的性价比，使得它不仅成为高净值人士资产配置的理想选择，也是城市会所的优选之地，更是作为第一居所的首选。
别墅户型图：
真正传世别墅样板房实拍：
客厅
卧室
卧室
卫生间
楼梯及电梯
地下室
地下室
地下室
车库
