昆山是2016年10月全国第一批16个实施限购的城市中，唯一能与其他省会城市相媲美的县级市，自限购开始，至今也将近一年时间。在这一年里，即便成交量大幅下滑 。
但是房价承受住了考验，一路坚挺向上，没有下降反而稳步上升！这再次证明了昆山城市的地段价值、经济价值以及城市的综合实力。还证明了“百强县之首”“上海的后花园”“上海第一卫星城”“苏州GDP的中流砥柱”“小台北”“台岛的第二故乡”等这些名号并非徒有虚名。
如今，昆山政治清明、人心和顺，各项事业等待兴办，城市道路基础设施建设得以完善升级 。未来规划了4条地铁线路，其中连接上海和苏州的S1号地铁线已开展施工、勘测、打孔工作 。这条地铁线的建设将进一步推动上海和苏州的经济文化交流，昆山作为纽带也将从中获得巨大收益，最直接的体现便是昆山整体实力的提升以及地铁沿线房价的上涨 。地铁衔接全国第一经济强市与第七经济强市，它输送人口，却带来机会与财富。
我常常讲，昆山着实是个很不错的地方，作为环绕上海的卫星城，就算是在全国范围内来看，也几乎找不出哪个城市在地段、经济以及交通方面能够与昆山相媲美，要是不信可以去百度并进行论证。只是在房价方面它没有达到燕郊那样的高度，深入分析其原因有两个：
政治政策产生影响，使得燕郊的风头超过了经济正繁荣的昆山。燕郊房价不稳定，然而其均价已达32000，有人已从中获利，只是近期风险过高，不适合进入。
去年昆山实施限购的时间太早了，房价遭到政府过早的抑制。依照去年的发展速度来看，如果限购推迟3个月，那么昆山的房价走势几乎会和燕郊并驾齐驱。所以说，昆山本身的条件并不差，只是在发展过程中输给了运气以及有利的时机。所以这同样是一个机会，它为买房投资者留出了价格空间，这14000的差价就是属于你的机会，而且这个差价还在持续上升。
目前昆山房价存在两大机会，其一为地铁，此处不再赘述。其二是土拍，去年房价因土拍而上涨。放眼苏州大市，只有昆山尚无动静。隔壁的吴江，楼面价最高已接近30000，这意味着建成后售价将近60000，别说不可能，因为楼面价和成本摆在那里。如果昆山再次进行土地拍卖，我不敢去想象将会发生什么，我只清楚未来会有好多错过机遇的人又要抱怨了。
如今昆山到处都是进行地铁站勘测打孔的站点，预计在未来一周将会迎来上海客户的高峰期，你能够称他们为投资客，然而最终是谁来承担费用呢？！在此，我诚挚地期望我的朋友以及客户，希望你们把握住地铁带来的机遇，搭上地铁发展的快车。要是你们有钱，那就赶快过来买房，要是没钱，就想办法解决，明白的人别再装傻了！千万不要等待了！等真正国务院的批文下来，情况就会改变，东西不再属于你，而且价格也不是原来的价格了！昆山买房指标，我只强调以下这几点:
位置地段，苏沪中间，上海最近。
常年百强县之首，GDP超过80%的地级市！
常年人口净迁入地区，昆山土地资源稀缺，供应不足，没有库存。
上海1000万人无“家”可归，第一选择就是昆山。
交通发达，高铁，地铁，中环应有尽有。
长三角地区重要的城市群城市，整体档次较高，是连接上海和苏州的重要关系纽带。
未来归属，撤县划区，苏州最富，没有之一。
上海和苏州房价都很高，昆山是洼地，空间升值空间太大。
机会是公共且稀缺的，抓住了就属于你，抓不住就属于别人。人天生有差别，富贵程度也不同。当下昆山处于限购状态，新盘备案价格被政府严格控制，不过仍有5%的上浮空间，因此对我们当前是有利的。现在有政策能用今年的钱买明年的房价，在地铁开工前购买，希望你抓住能改变人生的机会。
位于环沪临苏地区，处于地铁沿线，正值金九银十购房好时机，无需社保即可购房，欢迎前来咨询，这是城市建设带来的福利，要上车的抓紧了。
