上海中原地产数据显示，6 月上海新建商品住宅的成交面积为 90.1 万平方米。并且，与上一个月相比，成交面积增加了 742.1%。
上海新房成交的数量约为 7317 套，成交的均价约为 75034 元/㎡。这里的量和价均是以网签口径来统计的，数据截至 6 月 29 日。
2022 年上海新房成交量为 2021 全年成交量的约 35%。
从交易节奏方面来看，首周是以低位开始的。在首周，成交的面积为 8.8 万平方米。从那之后，成交的面积开始不断上升。下半月的时候，市场的成交已经达到了 20 万平方米/周以上。这表明市场已经恢复到了正常的水平。
大浦东表现良好，成交面积在 10 万平方米以上，尤其超过 20 万平方米。虹口也表现不错，成交面积在 10 万平方米以上。可以看出市场成交恢复的势头较为明显。然而从交易产品方面来看，依然是处于高价房相对活跃的格局。
从成交前十榜单去看，有 4 个产品的成交额达到 10 万+。一般在月度排名里，很少能有这么高比例的高价房项目。而且排名第一的项目是 10 万+的产品，这在以往是极为少见的现象。
6 月的二手房成绩已经较为清晰。从上海中原地产的数据来看，6 月上海的二手房成交数量为 1.3 万多套，并且依然保持着疫情前处于相对低位的态势。
4、5 两个月为居家时间，暂不考虑这两个月的成交情况。
6 月的成交数据与疫情前大致相同，处于相对低迷的状态。这种状态从去年夏天二手房开始调控后一直延续到现在。
部分业内人士指出，6 月由于防疫常态化的影响，全市二手带看尚未完全恢复。成交数据受到了影响，为 1.3 万多套，这在预料之中，甚至比预期还要略好一些。
2021 年 1 月至 2022 年 4 月的上海二手房成交量，数据来源是兔博士 APP。
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