本次税收政策的执行时间为 2024 年 12 月 1 日，是以申报缴纳税费的时间作为依据的。
（一）契税方面。
现在提高到了 140 平方米。
个人购买家庭唯一住房，若面积小于等于 140㎡，则按 1%税率征收契税；若面积大于 140㎡，则按 1.5%税率征收契税。
个人购买家庭第 2 套住房时，若面积小于等于 140㎡，则按 1%的税率征收契税；若面积大于 140㎡，则按 2%的税率征收契税。（查房范围尚未确定）
（二）增值税方面。
观家地产得知，个人进行房产交易时，只要房产的产证满了 2 年，就无需缴纳增值税。并且不再对普通住宅和非普通住宅进行区分。该政策将于 2024 年 12 月 1 日开始执行。
个人转让住房时若未提供完整、准确的房屋原值凭证，无法正确计算房屋原值和应纳税额，按照规定需实行个人所得税核定征税，即以转让收入的 1%来核定应纳个人所得税额。
个人销售住房所涉及的增值税，以及个人购买住房所涉及的契税，均按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告 2024 年第 16 号）的相关规定予以执行。相关阅读：《》
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