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以上计算方法未将公摊面积纳入考量。国内商品房通常存在 20%-27%的公摊面积。实际情况是，我国一线城市的房价收入比在 60 以上，是发达国家主要城市的 5-6 倍。数据源自 Number。实际上，我们认为房价收入比最高的城市是厦门。然而，厦门的经济体量较小，未被收录在数据库中，所以不具有很强的代表性。
中国广州的房价收入比、租售比超过合理价格的 5 - 6 倍。
那么什么是合理价格呢？
我们之前进行过探讨，从一个劳动力一生三十年的劳动时间这个角度来看，倘若将十年的收入用于购房，十年的收入用于消费，十年的收入用于医疗、生育赡养，那么这个社会才能够健康地传承下去。反之，如果不是这样的话，人口就会越来越少，出生率会严重不足，社会也会出现危机。
房价收入比达到 60 倍时，意味着两代人的所有收入即便不吃不喝，也将全部贡献给房地产行业。并且，医疗、生育、消费领域必然会受到极限的挤压。
房价收入比达到 30 年时，意味着一代人的所有收入在不吃不喝的情况下将全部贡献给房地产行业。1990 年日本房价崩盘后，房价下跌 70%，收入降低三分之一，失业率大幅上升。若在 1990 年买房，1990 年的房价与 1995 年的家庭收入相比，比值达到 30 倍。日本人花费了整整一代人才走出了这一重大危机。
我们对亚洲各国的文化和制度进行了研究，发现我国与日本、韩国存在很多相似之处。从长远来看，我们必然要走日本模式。这样一来，我们将会失去两代半人，其中包括上一代的老人，还有这一代正在购房的年轻人，以及半代下一代人（因为生育等内福利制度必然比不上日本）。
中国的上海和北京，与法国的巴黎、美国的纽约以及英国的伦敦相比较，房价收入比处在最高的位置。如果把 20%的公摊面积剔除掉进行计算，那么上海的房价收入比是 58.8，这个数值是伦敦的 3.68 倍，也是纽约的 5.78 倍。
从租售比数据方面来看，北京的租售比是纽约的 3.53 倍，上海的租售比是纽约的 3.46 倍。
经过测算，从收入比的角度来看，上海房价是日本东京的 4.55 倍，北京房价是日本东京的 4.46 倍，首尔房价也是日本东京的 4.55 倍和 4.46 倍（此处首尔房价数据重复，推测原文可能存在错误，若按原文翻译则如此）。
以租售比来衡量，上海房价是日本东京的 2.44 倍，北京房价是日本东京的 2.10 倍，首尔房价是日本东京的 1.89 倍。
租售比用以形容房子的投资价值，收入比则用来形容房子的合理价值。北京和上海的二手房囤积情况较为严重，将租金与工资进行比较的话，租金还是比较高的。随着房地产税的出台，这些泡沫都将会被刺破。
