上海青浦等五个新城规划已开始实施。作为与市中心和长三角城市互联互通的节点城市，优惠的政策和巨额的资金支持将使五座新城更上一层楼。
受利好消息影响，房价持续稳步上涨。 4月份青浦区成交数量和成交价格均有所增长。新房成交均价升至4.86万元/平方米。 4月份青浦二手房均价为37080元/平方米，环比上涨1.57%，同比上涨。 19.73%。
2021 年 4 月
上海网上销售新房7148套
明显高于去年同期
较3月略有下降
青浦4月新房网上销售959套
成交均价48659元
3月新房网上销售763套
成交均价48084元
2021年5月青浦房价走势图
5月青浦新房均价50266元/平方米
环比增长11.11%↑
4月青浦新房均价45238元/平方米
青浦区目前有 35 处房产在售
目前有 18 处房产在售
5月青浦二手房均价37662元/平方米
4月青浦二手房均价37080元/平方米
环比增长1.57%↑
同比增长19.73%↑
2021年5月青浦房地产市场走势图
5月青浦新房均价50266元/平方米
环比增长11.11%↑
4月青浦新房均价45238元/平方米
青浦区目前有 35 处房产在售
目前有 18 处房产在售
5月青浦二手房均价37662元/平方米
4月青浦二手房均价37080元/平方米
环比增长1.57%↑
同比增长19.73%↑
（数据来源于安居宾馆物业网）
青浦新城：长三角一体化节点城市
到2025年，五新城（指嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五新城）常住人口总数达到360万左右，新城所在地区GDP总量达到1.1万亿元，基本形成独立的城市功能。初步具备长三角城市网络综合节点城市地位。
到2035年，五个新城常住人口均达到100万左右，基本成为长三角地区具有辐射带动作用的综合节点城市。
青浦新城是青浦区行政文化中心
虹桥国际开放枢纽
和长三角一体化示范区的重要“带”
青浦新城将建设成为长三角一体化节点城市。
引领和示范长三角协同创新，
绿色发展、文化传承的生态宜居城市。
青浦白河：沪宁发展轴上的门户城镇
青浦白鹤镇将发展为：
沪宁发展轴上的门户城镇，
是庆东五镇、安化白城镇圈的跨境综合节点小镇。
集先进制造业、现代农业、文化旅游于一体的综合性生态宜居小镇。
摘自《青浦白河镇2035规划》：
白河镇规划形成“一中心、两轴、两带、多片区”的城镇空间结构。
宜新：依托轨道交通站点建设镇内综合公共中心；
两轴：依托外青松高速公路、济白高速公路，形成两条发展轴；
两条带：打造吴淞江沿岸生态景观带，打造新生路休闲农业旅游体验带；
复合片区：根据主体功能和发展定位，形成居住区、产业区、文化遗产区、战略保留区、乡村片区等复合片区。
而青浦一手房平均单价已经达到4.8万元，二手房平均单价也达到3.7万元。虽然青浦千万元以下的别墅很难找，但青浦白河却有一栋单价2开头的联排别墅——西景名树。别墅面积300多平方米，总价680万元起。
据“兔博士”新房成交记录显示，西京名书目前成交均价在2.8万元/平方米左右，总价680万至980万元。远低于青浦一手房均价48600元/平方米。白河仍是青浦楼市的价格洼地。
一手房排队随处可见，积分购买热销，青浦百合联排别墅的后发优势一一显现，值得购房者现场了解。作为青浦白河定位最高的纯住宅项目，西景名树正以其性价比和未来区域发展潜力吸引更多购房者的关注。
