01假房源依然存在
近日，中新经纬在58同城APP上搜索了北京市西城区阜成门附近的出租房产。点击“合租”、“安全选择”等选项后，页面顶部出现了一个长租公寓品牌。 ，这套三居室的主卧价格为1590元/月。该房屋位于北京二环，紧邻金融街，租金1590元/月，明显低于市场价。
中新经纬拨打了家里留下的电话号码。一位自称负责配房的工作人员表示，1590元是首月优惠价。从入住第二个月开始，价格恢复至2590元/月。随后，工作人员将电话转接给上述长租公寓的销售人员。销售人员表示，58同城APP上推荐的房子已经出租，并推荐了附近的其他出租房子。
▲销售人员推荐的房子租金为3590元/月。中新经纬 薛宇飞 摄
在上述销售人员的引导下，中新经纬在阜成门又看到了另一处出租房。同样是10平米的房子，价格已经涨到了3590元/月。该酒店首月优惠1000元，此后每月返现金100元。对于1590元/月的房子，销售人员表示：“这附近确实没有（这个价格）。出现这种低价有时是因为房子已出租，有时是因为信息不符，有时是其他地方的房子。”位置已列出。”
在58同城APP上，位于北京市通州区通州北苑附近的“温馨公寓”提供的一套房屋正在出租。三居室中主卧的价格为每月1744元，也低于附近的房屋。不过，最终联系到中新经纬的，却是上述长租公寓的销售人员。他根本没有提到这套公寓，直接推荐了其他出租屋，不仅位置稍远，而且价格也贵了几百块钱。
在通州北苑，一名张姓男子贴出了一套被选为安轩房产的出租房，并在页面显着位置写着“假房产安轩赔偿100元”的字样。该男子称，该房子是他通过房产中介租的，因提前退租而选择转租。男子提出看房后，要求中新经纬联系他的一位朋友，但不知为何，打电话的人是一家房产中介公司的经纪人。
电话中，中介并未介绍上述房源，而是推荐了附近的其他房源。当被问及上述房子是否还在出租时，中介表示房子仍在出租，但拒绝透露房间等细节。
02 安轩地产遭遇尴尬
面对严格的监管和激烈的市场竞争，58同城推出“真房”口号，并推出安全选房等措施，确保住房的真实性、可靠性。据了解，用户进行真实身份认证并提交相应的房产权属资格证明或缴纳一定押金后，发布的房屋信息即可标注为安轩住房，押金为每张100元。但如果用户举报某列表包含虚假信息，信息发布者的押金将被扣除，该列表将被从市场上删除。
根据规定，安选房屋必须满足发布者身份、房屋信息、状况、价格、地理位置、客厅、卫生间及室内设施、类型、联系方式的真实性。不过，多家房产信息发布者向中新经纬反映，他们发布的实房也被58同城下架，押金也被扣留。
上海人程舒（化名）家里有几套安置房可供出租。由于安置房没有房产证，今年1月8日，她通过缴纳保证金的方式在58同城发布租房信息，共发布了10条帖子。获得了1000元的押金。几天后，其中一条帖子被一位此前查询过租房信息的用户举报。 58同城删除了所有与她手机号相关的帖子，并扣除了1000元押金。
▲程舒提出的安轩住房申诉未获批准。图片来源：受访者提供照片。
程淑因没有房产证，上诉未果。 58同城发给程舒的邮件中称：根据用户反馈，您不是个人。根据用户的证据，已验证您的发帖行为属于企业行为。公司财产需要注册经纪人，并且不能发布在个人账户上。类别。
