进入2024年后，国内房地产市场延续去年的调整趋势，2024年5月百城二手房均价14870元/平方米，已连续25个月环比下跌。此外，5月百城二手房价格环比下跌的城市数为100个，二手房价格下跌的城市数已连续12个月超过90个。此外，各地二手房房源数量激增，成都房源数量超过19万套，杭州房源数量21万套，重庆、武汉房源数量均超过20万套，上海房源数量18万套。
对于今年上半年楼市的调整趋势，有业内人士预测，如无意外，2024年下半年国内房价大概率还会继续下跌。不过，最大的输家并不是投机者，因为“春暖花开，鸭子也知道”，投机者早已察觉到楼市的走势，要么选择卖房套现，要么选择持币观望。而以下四类人很可能是损失最大的。
第一类：前几年高价买房的人
这几年，随着各地房价不断上涨，很多刚刚买房的人担心现在不买房，以后就更买不起了，所以在房价处于历史高位的时候买房。这两年，随着各地房价不断下跌，当年高价买房的人不仅要面临房价下跌之痛，还要面临收入减少的困境。
如果今年下半年房价继续下跌，就意味着那些高价购房者所持有的房屋市值将进一步缩水，这对他们来说是一种折磨。其中，一些刚需购房家庭，会因为无力承担高额房贷而选择止付。
第二类：拥有多套房产的中产阶层
过去几年，国内房地产市场赚钱效应很强，因此吸引了不少中产家庭投资房产，数据显示，我国30%的家庭拥有2套房产，10.5%的家庭拥有3套房产，这意味着，中国不少中产家庭都把赌注押在了房地产上。
近年来，国内房地产市场呈现明显的调整趋势，拥有多套房产的中产家庭不仅要面临资产大幅缩水的问题，还要承担巨大的房贷压力。如果下半年房价继续下跌，这些中产家庭的财富将进一步缩水，拥有多套房产的中产家庭的日子会更加难过。
第三类：开发商及房地产公司
近两年开发商、房企业绩下滑，主要原因是购房者在房价上涨时买，在房价下跌时不买。房价下跌，购房需求萎缩。如果下半年房价继续下跌，不仅开发商、房企业绩会继续下滑，而且很可能房子越来越难卖，开发商、房企去库存的压力也会不断加大。
更何况，如果房价长期处于低位，部分开发商或者房企的资金链就会断裂，房地产行业将重新洗牌，有央企背景的开发商日子会好过一些，而大部分民营房企要么面临破产，要么被央企开发商收购。
第四类：面临职业转型的从业者
近年来，国内房地产行业裁员消息不断，2023年101家上市房企员工总数为82.92万人，较2022年减少4.78万人。如果今年下半年房价继续下跌，房企、开发商业绩无法改善，更多的房地产行业人士将面临转行，不得不寻找新的工作，包括开发商售楼处的销售人员、二手房中介等。
