老卢湾打浦桥段
4/9/12号线三轨环线
瑞南新苑小区
一批开发商出来预订房屋
市场价 20% 折扣！
单价：约8.5万元
全新毛坯，适合小学、初中区域
各方缴纳税费，相当于一手交易过程
项目周边二手房在售平均单价在11万元左右。
154平米3房，113平米2房，低层2至7层，总高33层
文末有现房视频，南北通透，适合施工；
该小区于2000年建成，曾是上海首批文明小区之一。
学区为海华小学+卢湾中学；
从小区门口向北步行450米，到达9号线打浦桥站。
从小区门口向东步行800米至4号线鲁班路站
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密码：瑞南新园
据绿地网了解，目前小区内挂牌房源有8栋，挂牌价在10.1万至11.7万不等，因此如果以8.5万左右的单价挂牌出售，回旋余地很大。而且从目前上海楼市来看，房价已经触底，预计未来会慢慢回暖。对于二手房市场来说，现在正是买房的最佳时机。
项目位于黄浦区瑞金南路185号。
其边界为：东至打浦路，南至瞿溪路，西至瑞金南路，北至斜土路。
总面积10000平方米，容积率2.5，由6栋住宅楼组成，其中1-4号楼共33F，5号楼共17F，6号楼共27F，共计803户，于2001年竣工。
所售房产位于1-2号楼，双电梯，四户。
小区24小时封闭式物业管理，红外报警系统，楼内设有访客对讲系统，私密性好，安全系数高。物业费仅需2.5元，停车费地上200元/月，地下250元/月，月租金450元/月，生活成本相对较低，唯一美中不足就是停车位不足。
交通：从小区门口向北步行700米至九号线打浦桥站，从小区门口向东步行600米至四号线鲁班路站。距离十二号线嘉善路站900米。大桥路站960米。
自驾方面，项目距离内环高架仅660米，距离南北高架/卢浦大桥仅680米，交通便利，通达全城。
商业：距离日月光中心715米、距离黄浦绿地缤纷城880米、距离博汇购物中心1152米、距离陆一凯德晶萃广场1370米、距离正大乐城(徐汇点)1825米，可满足各类购物需要。
教育方面：距离海华小学（对应学校）260米，距离康德双语实验学校461米，本社区对应中学为卢湾中学。
医疗：距离上海瑞金康复医院500米、上海堂中医医院860米、距离广慈纪念医院1000米、距离上海复旦大学附属中山医院1200米、距离上海交通大学医学院约1300米等医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。
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单价：约8.5万元
全新空白；
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