潮报客户端记者 吴恒光
今天（8月28日）中午，阿里巴巴司法拍卖平台显示，上海一处住宅物业以总价2.85亿元成交。
根据拍卖平台信息显示，该房产位于上海浦东新区银柳路385号，即上海著名别墅豪宅社区华洲君庭的地址。
在上海，华洲君廷被誉为“上海第一豪宅”，市场甚至有“西有檀宫，东有君廷”的说法。小区内仅有21栋独栋别墅，每栋占地5亩，7种建筑风格，建筑面积1300至1400平米，每栋别墅均配备1000多平米的花园、游泳池、按摩池、室内电梯等配套设施。
今天拍卖的标的是一栋独栋花园别墅，法式风格，地上两层，建筑面积1300.84平方米（其中地下建筑面积470.73平方米），起拍价2.21亿元，评估价值3.16亿元。
该房产共有5家竞拍者报名竞拍，经过30轮竞拍，最终以约2.85亿元成交。竞拍结果确认书显示，该房产由编号为H4101的竞拍者竞得，背后的竞拍者正是邱慧明。据悉，中标人邱慧明是知名量化私募基金明泉投资创始人、董事长。
私募基金大佬购置豪宅并不罕见，今年4月，媒体报道某基金经理以总价1.7亿元购得上海翠湖四期一套大平层豪宅，单价近44万元/平米。
上海一位豪宅中介表示，受整体楼市环境影响，豪宅市场成交并不活跃，今日成交的这套房产位于小区中心位置，最终以2.85亿元成交的买家确实捡了个大便宜。
作为上海顶级豪宅小区，今日拍卖的华洲君庭别墅总价2.85亿元并非最贵，早在2021年9月7日，该小区另一小区就以3.1501亿元司法拍卖成交，创下国内司法网拍单个小区最高成交价纪录。
此外，记者从上海一家豪宅中介机构获悉，华洲君庭尚有1栋楼在售，建筑面积2040平方米，总价9.58亿元。
